賃貸管理に関する記事一覧全134件

家賃保証会社とは?仕組みや大家さんが利用するメリット・デメリットを解説
賃貸経営を行う上での悩みの種の1つとして、家賃滞納があります。そんな家賃滞納に関するトラブルを回避するために、家賃保証会社という保証会社が存在します。今回は、初...

賃貸管理

  • マーケティング
良い業者とは?サブリース会社選びの時にチェックするポイントをご紹介
サブリース事業を行っている会社には大手中小、さまざまな業者が存在します。トラブルに巻き込まれないためにも、良いサブリース業者と出会い、契約したいですよね。今回は...

賃貸管理

  • マーケティング
賃貸不動産の管理会社は大手と中小でどう違う?それぞれの特徴をご紹介
管理会社には、管理専業、仲介専業など業務範囲の観点のほかに、支店展開をする大手企業、地域密着で小規模に運営する中小企業という”規模”の観点があります。大手の場合...

賃貸管理

  • マーケティング
サブリース契約書のチェックポイントとは?締結前に記載事項を確認しよう!
サブリースのトラブルに巻き込まれないためには、内容を理解し、契約書を隅々まで確認することが大切です。今回は、賃貸経営でサブリースの活用を検討している方に向けて、...

賃貸管理

  • トラブル解決
サブリースで失敗しないために!トラブル回避のおさえておきたいポイント
サブリース契約をめぐるトラブルに巻き込まれないためには、きちんと仕組みを理解することが大切です。今回は、賃貸経営でサブリースの使用を検討している方に向けて昨今の...

賃貸管理

  • トラブル解決
【サブリース契約の実態】トラブルの原因や問題点と対策を解説します
サブリース契約をめぐるトラブルに巻き込まれないためには、きちんと仕組みを理解することが大切です。今回は、賃貸経営でサブリースの使用を検討している方に向けて、昨今...

賃貸管理

  • マーケティング
サブリースとは?仕組みやメリット・デメリットを詳しく解説します
賃貸経営を考えたとき、多くの方が不安要因として挙げるのが、空室リスク。空室リスクに対するいくつかの対策方法の1つに「サブリース」があります。今回は、賃貸経営を検...

賃貸管理

  • マーケティング
不動産管理会社って何をする会社?具体的な業務内容と特徴をご紹介
大家さんであれば、不動産管理会社は賃貸経営のパートナーとして身近な存在かもしれませんが、管理会社の”種類”によって業務範囲が異なることをご存知でしょうか。この記...

賃貸管理

  • マーケティング
新築なのに空室だらけ…考えられる原因とその対策をご紹介
最新の設備を揃え、満を持して建てた新築アパートであれば、何もしなくても入居者が決まると思い込んでいませんか。実は、新築物件だからといって、すぐに入居が決まるわけ...

賃貸管理

  • 空室対策
管理会社と仲介会社はなにが違う?それぞれの特徴や業務内容を解説します
賃貸経営を始めると多くの大家さんが関わることになる管理会社。重要なパートナーとなるわけですから、委託先は慎重に選びたいものです。しかし、管理会社のほかにも仲介会...

賃貸管理

  • マーケティング
大家さんが信頼できる不動産管理会社の選び方とは?比較ポイントを解説
建物の管理だけでなく、入居者のトラブルにも対応する不動産管理会社は、入居者にとっても大家さんにとっても重要な立場にあります。そんな大切な役割を担ってもらうからこ...

賃貸管理

  • マーケティング
入居者のニーズをしっかり把握していますか?空室対策のためのPOPの賢い活用方法
”空室対策”と言っても、内装リフォームや管理会社の見直しなど、時間と労力がかかる方法に注目がいきがちですが、身近なアイデアを活かして、できるだけ時間とコストをか...

賃貸管理

  • 空室対策
安定経営のための空室対策とは?空室率改善に効果的な方法をご紹介
賃貸経営を行う大家さんにとって、空室対策は常に頭を悩ませる課題の1つでしょう。空室期間が長引けば、当然その期間の家賃収入は減ってしまうためキャッシュフローは悪化...

賃貸管理

  • 空室対策
【フリーレントとは】空室対策に有効?仕組みやメリット・デメリットを解説
空室対策のひとつにフリーレントを活用する方法がありますが、家賃を1~2か月無料にすることにどれだけの入居率アップが期待できるのでしょうか。この記事では、空室対策...

賃貸管理

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