基礎知識に関する記事一覧全9件

需要のニーズやトレンドを把握!賢く賃貸経営するために知っておきたい1年の動き
賃貸ニーズが高い時期、低い時期を把握して、その動きに合わせた準備をするのは、賃貸経営を行う上で大家さんとして大切なことです。現在、賃貸経営を既に行っている大家さ...

基礎知識

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大家さんになるなら理解しておきたい!賃貸借契約の基礎知識
賃貸経営では、さまざまな場面において「契約」という言葉が出てきます。その中で最も多く触れるのが「賃貸借契約」ではないでしょうか。たとえば、借主とトラブルが起きた...

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  • マーケティング
大家さんになるなら覚えておきたい賃貸経営でかかる税金の基礎知識
賃貸経営は、その文字が表すとおり、家賃収入を収入の主とする事業の「経営」を行うものです。つまり大家さんは経営者になります。事業を行うということは、当然のことなが...

基礎知識

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大家さんになるなら知っておきたい賃貸経営のメリットとデメリット
賃貸経営の最大のメリットは?と考えたときにまず「家賃収入」を得られることをあげる方が多いのではないでしょうか。しかし、賃貸経営はメリットばかりでなく、さまざまな...

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大家さんになったら覚えておきたい初めての確定申告
賃貸経営をしており家賃収入がある場合、大家さんは確定申告をする必要があることはご存じでしょうか。確定申告の手続きにおいては、さまざまな書類を用意したり、所得や経...

基礎知識

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賃貸経営の要ともいわれる「出口戦略」。その考え方をご紹介
賃貸経営をする上で、避けては通れないのが「出口戦略」を考えること。本来、物件取得前にもっておくべきとも言われる出口戦略ですが、賃貸経営中でも、自身の物件と環境に...

基礎知識

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初心者大家さんが必ず知っておきたい「キャッシュフロー」についてご紹介
初めての賃貸経営で、まず押さえておきたいのが、「キャッシュフロー」です。「キャッシュフロー」とは、その名の通り、キャッシュ(現金)の流れを表すものなのですが、な...

基礎知識

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賃貸経営には欠かせない「利回り」。その理解と計算方法をご紹介
賃貸経営をする上で、よく耳にするキーワードが「利回り」。利回りが高いほうがいいらしいという認識はしているものの、実際利回りとは何か、どうやって計算するのかはわか...

基礎知識

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よりよい賃貸経営のために。大家さんの役割とは? 大家さんがすべきこと、できること
大家さんというと、みなさんどのような仕事をイメージされるでしょうか? 不労所得という言葉を想起される方もいれば、昔ながらの自主管理の大家さんを想像される方もいら...

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