リフォームに関する記事一覧全53件

後付けできる?空室対策&家賃アップに有効な「追い焚き機能」のリフォーム内容と費用
水道代やガス代の節約にもつながり、人気設備の上位にある「追い焚き機能」。入浴時間がバラバラになりがちなファミリー向け物件の場合は、特に喜ばれる機能のひとつです。...

リフォーム

  • 空室対策
空室対策につながるシャワールームのリフォームを考えよう!内容や費用をご紹介
持ち物件の空室対策を考えている大家さんは、水周りのリフォームを考えてみてはいかがでしょうか?お風呂が無い物件の場合はシャワールームを設置、お風呂が古い形の場合は...

リフォーム

  • 空室対策
空室対策やトラブル回避に繋がる?室内洗濯機置場のリフォームについてご紹介
賃貸物件を選ぶ時に人気の高いポイントの1つである「室内洗濯機置場」。防犯面ではもちろん、天気を気にせず洗濯をすることができるので、できれば洗濯機は室内にある方が...

リフォーム

  • 空室対策
空室対策のための浴室リフォームで失敗しないためのポイントをご紹介
時間と費用をかけて行う浴室リフォームですから、失敗は絶対に避けたいものですよね。なかには、素材を変えたことが原因でカビが生えやすくなってしまったというケースもあ...

リフォーム

  • 空室対策
大家さん視点で考える魅力的なリノベーションとは?事例とポイントをご紹介
リノベーションは、リフォームよりも大掛かりな工事になります。費用も期間もリフォームより大掛かりになるので、取り掛かる前の下調べや準備が大切です。この記事では、所...

リフォーム

  • 収益改善
大家さんも押さえておきたい耐震補強工事の方法と費用相場
耐震補強工事とは、建物の耐力や粘り強さの向上を目的に行います。壁の内側から補強したり、外壁にフレームを取り付けて補強したり、施工方法はさまざまあるため、業者に依...

リフォーム

  • トラブル解決
所有している賃貸アパートは大丈夫?大家さんに伝えたい耐震補強の重要性
全国各地で地震が頻発していますが、大家の皆さんが所有している賃貸物件は耐震補強がなされているでしょうか。必要な補強をしておらず地震でアパートが倒壊した場合、損害...

リフォーム

  • トラブル解決
賃貸物件からはじまる街づくり。大家さんができるリノベーションの可能性をご紹介
所有物件のリノベーションを行うからには、コンセプトを持って進めていきたいと考えている方も多いのではないでしょうか。また、地方で物件をお持ちの方は、まちづくりなど...

リフォーム

  • 収益改善
賃貸物件をリノベーションする前に!知っておきたい減価償却の仕組みとその計算方法
中古物件の賃貸経営をしている大家さんの中には、収益改善のために、リノベーションを行うことを検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、リノベーショ...

リフォーム

  • 収益改善
物件に新たな「価値」を生み出すリノベーション。大家さんがチェックしておきたいポイントをご紹介
中古の物件に、新たな「価値」や「機能」をプラスするリノベーション。最近では、中古のマンションを購入して、居住者が自由にリノベーションできる物件も増えてきています...

リフォーム

  • 収益改善
賃貸物件のリノベーションは業者選びが大事!選ぶ時の見るべきポイントや業者の特色などをご紹介
大手でも、地元の工務店でも「どこの業者も同じ」だと思っていませんか?リノベーションでもリフォームでも、大切なのは業者選びです。大家さんが、どこを、どのようにリノ...

リフォーム

  • マーケティング
コストと費用対効果から考える!DIYで行う賃貸物件の内装リフォーム
空室対策として賃貸物件の内装リフォームを行おうと考えた時、どれくらいのコストをかけて良いのか、かけたコストを何年で回収することができるのか悩みますよね。今回は、...

リフォーム

  • コスト削減
外壁塗装費は減価償却?経費計上する前に確認しておきたいポイント
外壁塗装工事が終わって費用を整理する際、なんとなく「修繕費」として処理していないでしょうか?適用条件はあるものの、「減価償却」として計上することも可能なんです。...

リフォーム

  • コスト削減
空室を利用して分散型サ高住を始めるためにしておくべき準備
「サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)」は、バリアフリー対応で、かつ、同じ建物内に介護士や看護師などのスタッフの常駐が必須とされていますが、スタッフの常駐が建物...

リフォーム

  • 収益改善
区分マンションの空室対策を目的としたリフォーム、できること・できないこと
区分マンション のリフォームは、1棟物件とは違って制限が設けられていることが一般的です。これは、各戸の所有者がそれぞれ自由にリフォームをしてしまうことによって、...

リフォーム

  • マーケティング