リフォームに関する記事一覧全46件

賃貸物件からはじまる街づくり。大家さんができるリノベーションの可能性をご紹介
所有物件のリノベーションを行うからには、コンセプトを持って進めていきたいと考えている方も多いのではないでしょうか。また、地方で物件をお持ちの方は、まちづくりなど...

リフォーム

  • 収益改善
賃貸物件をリノベーションする前に!知っておきたい減価償却の仕組みとその計算方法
中古物件の賃貸経営をしている大家さんの中には、収益改善のために、リノベーションを行うことを検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、リノベーショ...

リフォーム

  • 収益改善
物件に新たな「価値」を生み出すリノベーション。大家さんがチェックしておきたいポイントをご紹介
中古の物件に、新たな「価値」や「機能」をプラスするリノベーション。最近では、中古のマンションを購入して、居住者が自由にリノベーションできる物件も増えてきています...

リフォーム

  • 収益改善
賃貸物件のリノベーションは業者選びが大事!選ぶ時の見るべきポイントや業者の特色などをご紹介
大手でも、地元の工務店でも「どこの業者も同じ」だと思っていませんか?リノベーションでもリフォームでも、大切なのは業者選びです。大家さんが、どこを、どのようにリノ...

リフォーム

  • マーケティング
コストと費用対効果から考える!DIYで行う賃貸物件の内装リフォーム
空室対策として賃貸物件の内装リフォームを行おうと考えた時、どれくらいのコストをかけて良いのか、かけたコストを何年で回収することができるのか悩みますよね。今回は、...

リフォーム

  • コスト削減
外壁塗装費は減価償却?経費計上する前に確認しておきたいポイント
外壁塗装工事が終わって費用を整理する際、なんとなく「修繕費」として処理していないでしょうか?適用条件はあるものの、「減価償却」として計上することも可能なんです。...

リフォーム

  • コスト削減
空室を利用して分散型サ高住を始めるためにしておくべき準備
「サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)」は、バリアフリー対応で、かつ、同じ建物内に介護士や看護師などのスタッフの常駐が必須とされていますが、スタッフの常駐が建物...

リフォーム

  • 収益改善
区分マンションの空室対策を目的としたリフォーム、できること・できないこと
区分マンション のリフォームは、1棟物件とは違って制限が設けられていることが一般的です。これは、各戸の所有者がそれぞれ自由にリフォームをしてしまうことによって、...

リフォーム

  • マーケティング
空室対策を視野に入れた床リフォームのアイデアをご紹介します
床材には、フローリング、クッションフロア、畳など、さまざまな種類がありますが、「フローリングが一般的だから」などと、よく検討せずに決めていないでしょうか。床材に...

リフォーム

  • 空室対策
床リフォームを検討中の大家さんなら押さえておきたい床材の種類と施工方法
一般的に、床のリフォームタイミングは15年前後と言われていますが、経年劣化による床の傷みが目立ってきた頃についてもリフォームを検討すべき時期とされています。入居...

リフォーム

  • マーケティング
失敗しないためにも事前にチェック!賃貸物件の内装リフォームに関する注意点
空室対策や補強工事などのために大家さんが内装リフォームを考えた時、気になるのがリフォーム費用や注意すべき点ではないでしょうか。この記事では、内装リフォームを検討...

リフォーム

  • トラブル解決
時代と共に変化する内装や間取りを知ろう。賃貸物件における内装リフォームの種類やトレンド
人気の部屋の内装や間取りは、時代と共に変化していきます。立地や環境などの条件は悪くないのに長いこと空室が続く場合は、内装リフォームに目を向けて見るのはいかがでし...

リフォーム

  • マーケティング
空室対策に効果的?コンセプト型賃貸について解説します
入居者が物件探しのときに注目するポイントは、家賃、立地、間取りなど様々です。中には、家賃が少し高くても楽器を演奏できる物件を選ぶ人や、立地が少し悪くても趣味を楽...

リフォーム

  • 空室対策
部屋のイメージアップにも繋がる!?空室対策におすすめな単身向け物件のキッチンリフォーム
最近は20代女性を中心に、自炊する人が増加傾向にありますが、単身向けのアパートやマンションの空室対策でも、キッチンリフォームは有効なのでしょうか?今回は、単身向...

リフォーム

  • 空室対策
床リフォームの費用を減らしたい大家さんへ。床材の特徴と耐久性を解説します
フローリングであれば20年前後、畳であれば15年前後と、わずかではありますが、床材によってリフォームするタイミングに差があります。大家さんであれば、リフォーム回...

リフォーム

  • コスト削減