コスト削減に関する記事一覧全36件

転勤が決まったら持ち家はどうする?確認ポイントと4つの選択肢を解説
「転勤が決まったけど家はどうしよう……」そんなお悩みを抱えている方もいらっしゃるでしょう。転勤するとなると、問題は持ち家をどうするのかということです。今住んでい...

賃貸管理

  • コスト削減
賃貸物件の設備は購入とリースどちらがお得?メリット・デメリットで比較します
所有する賃貸物件の設備の老朽化が目立ってくると、空室対策の観点からも設備のリニューアルが必要と考えるでしょう。しかし、そのリニューアルにかかる費用を考えて二の足...

賃貸管理

  • コスト削減
不動産相続は二次相続まで考慮するべき?早見表と合わせて解説します。
「安物買いの銭失い」とは目先の利益に拘った結果、後日損失を招いてしまう様を現した言葉です。相続税の申告と納付では、一次相続の納税額ばかりを気にかけて申告を行うと...

相続・税金

  • コスト削減
アパートローンの借り換えのベストタイミングはいつ?
アパートローンの融資を受けて、賃貸経営をスタートしたという大家さんの中には、「返済額が減らないかな」と考えている方もいらっしゃるでしょう。返済額を減らす方法の1...

ローン

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水道メーター交換は8年ごと。大家さんなら知っておきたい公設と私設メーターの違い。
水道メーターの交換時期を知らせる通達を受け取ったものの、どうすればよいのか分からないという新米大家さんもあるかもしれません。水道メーターには、公設(水道局が設置...

賃貸管理

  • コスト削減
大家さんが受けられるリフォームの補助金制度。どんな工事が対象?
さまざまな理由から、アパートのリフォームを検討しているという大家さんもあるでしょう。リフォームには費用もかかるため、資金繰りに不安があるという方も少なくないと思...

リフォーム

  • コスト削減
大家さんが気になる退去時のハウスクリーニング事情。費用の相場や注意点を中心にご紹介
入居者が引越しなどで退去する際、次の入居者を迎え入れるためにもお部屋のクリーニングが必要となります。そのクリーニングにかかる費用の相場はご存知でしょうか…?お部...

賃貸管理

  • コスト削減
コツをおさえてコスト削減!大家さんなら知っておきたい原状回復リフォームの内容とポイント
入居者が退去する際の原状回復を適切に行えば、入居検討者のイメージアップにつながり次の入居者が早く決まる可能性も高まります。しかし、可能であれば原状回復の期間をで...

リフォーム

  • コスト削減
3点ユニットバスに仕切りを設けて分離できる?リフォームの方法や費用を解説
浴室、洗面台、トイレの3つが一室に収まっている3点ユニットバスは1960年代に誕生しました。当時は画期的な設備でしたが、現在ではバストイレ別を好む入居者が多くな...

リフォーム

  • コスト削減
賃貸管理で管理会社に支払う手数料の相場は?削減方法と合わせて解説
管理会社にアパートの管理をお願いする場合、管理会社に手数料を支払いますが、契約先や契約内容によって金額は変わってきます。この記事では、「手数料って安くできないの...

賃貸管理

  • コスト削減
コストと費用対効果から考える!DIYで行う賃貸物件の内装リフォーム
空室対策として賃貸物件の内装リフォームを行おうと考えた時、どれくらいのコストをかけて良いのか、かけたコストを何年で回収することができるのか悩みますよね。今回は、...

リフォーム

  • コスト削減
アパートの相続税はいくら?計算方法や節税対策についても解説します
親がアパート経営をしているので、将来的に自分がアパートを相続するかもしれないと漠然と考えている方もいらっしゃるでしょう。アパートを相続すると、どのくらいの税金が...

相続・税金

  • コスト削減
外壁塗装費は減価償却?経費計上する前に確認しておきたいポイント
外壁塗装工事が終わって費用を整理する際、なんとなく「修繕費」として処理していないでしょうか?適用条件はあるものの、「減価償却」として計上することも可能なんです。...

リフォーム

  • コスト削減
床リフォームの費用を減らしたい大家さんへ。床材の特徴と耐久性を解説
フローリングであれば20年前後、畳であれば15年前後と、わずかではありますが、床材によってリフォームするタイミングに差があります。大家さんであれば、リフォーム回...

リフォーム

  • コスト削減
回収まで考えてプランを立てよう!賃貸物件のキッチンリフォームでかかる費用をご紹介
賃貸物件のキッチンリフォームにはどれくらいの費用がかかるのでしょうか。今回は賃貸物件を持っている大家さんに向けてキッチンリフォームの費用別で出来るリフォーム内容...

リフォーム

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