トラブル解決に関する記事一覧全27件

賃貸経営中の収益物件を孫に相続させたいときの方法と注意点
収益物件を保有する大家さんのなかに、物件を子どもではなく孫に譲りたいと考えている人はいませんか?相続は一般的には配偶者や子どもにするもの。孫への相続は可能なの?...

相続・税金

  • トラブル解決
騒音、家賃滞納…トラブル続きの入居者は強制退去が可能?契約解除の流れや注意点を解説
空室は大家さんにとって大きな悩みです。しかし、いくら空室が発生していなくても、入居者がトラブルメーカーであれば、頭を抱えてしまうかもしれません。この記事では、そ...

賃貸管理

  • トラブル解決
大家さんならおさえておきたい、排水設備トラブルを事前に防ぐ対策
賃貸経営を行っている大家さんの中には、排水設備のトラブルを経験された方もあるでしょう。現在、排水設備のトラブル経験がない方でも、設備老朽化や入居者過失などにより...

賃貸管理

  • トラブル解決
親が認知症に…相続手続きをスムーズに進めるためにできること
ご両親を初め親族の方に認知症の方がいる方は、将来、相続の手続きをどのように進めればよいか不安に思っている方もいらっしゃるかもしれません。この記事では、ご両親がご...

相続・税金

  • トラブル解決
延滞金以外になにがある?固定資産税を滞納したら起こりうること
不動産を所有している人に課税される固定資産税。税金なので納税義務があるものの、万一、固定資産税を滞納したらどうなるのでしょうか。この記事では、今後不動産を所有し...

相続・税金

  • トラブル解決
相続で受け取る遺産が遺留分以下?遺留分侵害額請求権について解説
相続発生時に遺言書の存在を知ったという方のなかには、遺言書の内容のままであれば相続できる財産が少ない、またはまったくないため、不満があるという方もいらっしゃると...

相続・税金

  • トラブル解決
賃貸物件で水漏れトラブル!大家さんの取るべき対応と修理負担について
賃貸経営を行う中で多いトラブルの1つに、水漏れトラブルが挙げられます。所有する賃貸物件で水漏れトラブルが発生した時、大家さんはどのように対応すればよいのでしょう...

賃貸管理

  • トラブル解決
空き巣被害が多発?!狙われやすいアパート・マンションの特徴と今すぐできる対策
アパート・マンションの2階、3階など高い位置にある部屋でも空き巣の被害に遭うことがあります。賃貸物件の大家さんは自己所有のアパートが空き巣に入られた場合、どのよ...

賃貸管理

  • トラブル解決
賃貸入居者のゴミ屋敷問題!大家さんが取るべき対処法とは
家の中や敷地の外にまでゴミが溢れたゴミ屋敷が近年問題となっています。行政でもこの問題解決のため独自の対策を条例化している地域も増えてきましたが、所有している賃貸...

賃貸管理

  • トラブル解決
【クレーム事例から学ぶ!】多発する退去トラブルを賢く回避するための原状回復・敷金のおさらい
大家さんとしては、借主がいつまでも入居し続けてくれることに越したことはないでしょう。しかし、卒業や家族構成の変化、転勤などさまざまな理由で退去者が出るのは仕方な...

賃貸管理

  • トラブル解決
【無効にならないために】不動産相続に関する有効な遺言書の書き方
資産として不動産を保有していると、将来の相続について考える必要がありますが、遺言書を書くにもどのように書けばよいのか分からないという方もいらっしゃるのではないで...

相続・税金

  • トラブル解決
家賃は回収ってどうなるの?入居者が死亡した際に大家さんがするべきこと
もしもある日、入居者が死亡したという事態に遭遇したら、どのように対応すればよいのでしょうか。単身者の孤独死が増加傾向にある現在、単身者向けの賃貸物件を所有する大...

賃貸管理

  • トラブル解決
話題の家族信託。所有している賃貸物件を家族信託するときの特徴と注意点
将来、認知症などによって自分の判断能力が低下した時に、賃貸物件の管理や相続ができなくなったらどうしたらいいのだろうと、漠然とした不安を感じている大家さんもいらっ...

相続・税金

  • トラブル解決
家賃滞納を未然に防ぐ対策と、もしものときの対処の流れについてご紹介
家賃滞納リスクは賃貸経営において大きなリスクの1つです。入居者がいても、家賃滞納をされた場合には、家賃収入を得られないからです。家賃滞納をしない入居者ばかりがい...

基礎知識

  • トラブル解決
管理会社の対応が気になる…。トラブルが起こる前に大家さんができる対処法とは
賃貸経営においてトラブルや問題が起きた時、管理会社との連携が大切になってきます。しかし、対応方法は管理会社によっても異なるため、思ったように対応してもらえない場...

賃貸管理

  • トラブル解決