トラブル解決に関する記事一覧全14件

家賃滞納を未然に防ぐ対策と、もしものときの対処の流れについてご紹介
家賃滞納リスクは賃貸経営において大きなリスクの1つです。入居者がいても、家賃滞納をされた場合には、家賃収入を得られないからです。家賃滞納をしない入居者ばかりがい...

基礎知識

  • トラブル解決
管理会社の対応が気になる…。トラブルが起こる前に大家さんができる対処法とは
賃貸経営においてトラブルや問題が起きた時、管理会社との連携が大切になってきます。しかし、対応方法は管理会社によっても異なるため、思ったように対応してもらえない場...

賃貸管理

  • トラブル解決
管理会社は変更できる！？途中で変更する際の手順や注意点について知っておこう
空室対策や住人トラブルなど、賃貸経営を行う上で、大家さんだけの対応では解決することが難しい問題もあります。そんな時に大切なのが、管理会社との連携やコミュニケーシ...

賃貸管理

  • トラブル解決
円滑に賃貸経営を行っていくために！管理会社との付き合い方を知っておこう
大家さんが円滑に賃貸経営を行っていくための大切な要素の1つとして、管理会社との付き合いがあります。空室問題やトラブルが起こった時などに、管理会社と良好な付き合い...

賃貸管理

  • トラブル解決
大家さんも押さえておきたい耐震補強工事の方法と費用相場
耐震補強工事とは、建物の耐力や粘り強さの向上を目的に行います。壁の内側から補強したり、外壁にフレームを取り付けて補強したり、施工方法はさまざまあるため、業者に依...

リフォーム

  • トラブル解決
所有している賃貸アパートは大丈夫？大家さんに伝えたい耐震補強の重要性
全国各地で地震が頻発していますが、大家の皆さんが所有している賃貸物件は耐震補強がなされているでしょうか。必要な補強をしておらず地震でアパートが倒壊した場合、損害...

リフォーム

  • トラブル解決
失敗しないためにも事前にチェック！賃貸物件の内装リフォームに関する注意点
空室対策や補強工事などのために大家さんが内装リフォームを考えた時、気になるのがリフォーム費用や注意すべき点ではないでしょうか。この記事では、内装リフォームを検討...

リフォーム

  • トラブル解決
自主管理をする大家さんがトラブル対策のためにやっておきたい事前準備
賃貸物件を大家さんが自ら管理する、自主管理のメリットとして、管理委託手数料がかからないことが挙げられます。一方で、入居者からのクレームや賃貸物件で起きたトラブル...

賃貸管理

  • トラブル解決
アパート建て替え前の立ち退き依頼、どのように進めればいい？
アパート経営をしていると、建物の状況により建て替えを検討しなければならない時期は必ず生じます。建て替えを行うには、まず、入居者をゼロにしなければ工事を始めること...

賃貸管理

  • トラブル解決
フリーレントを付けるなら忘れずに設定したい違約金について解説します
一定期間、家賃を無料にするフリーレントは、家賃を下げずに入居者へ物件のアピールができ、大家さんとしても特別な費用の負担がないため、有効な空室対策の1つとして活用...

賃貸管理

  • トラブル解決
トラブル回避のために！サブリースの契約書は締結前にきちんと確認しよう
サブリースのトラブルに巻き込まれないためには、内容を理解し、契約書を隅々まで確認することが大切です。今回は、賃貸経営でサブリースの活用を検討している方に向けて、...

賃貸管理

  • トラブル解決
サブリースで失敗しないために！トラブル回避のおさえておきたいポイント
サブリース契約をめぐるトラブルに巻き込まれないためには、きちんと仕組みを理解することが大切です。今回は、賃貸経営でサブリースの使用を検討している方に向けて昨今の...

賃貸管理

  • トラブル解決
大家さんも守られる大切な保険「入居者家財保険」の重要性、理解していますか？
火災保険や施設賠償責任保険など、賃貸経営をしている大家さんが入るべき保険はいくつかありますが、入居者が加入する「入居者家財保険」について、内容をしっかりと理解さ...

保険

  • トラブル解決
相次ぐアパートローン問題…。”二重契約”の仕組みと問題点とは？
昨今、不動産を取り巻く環境ではさまざまな不正が発覚し、多くの投資家が被害に遭っています。「投資にリスクは付きもので自己責任だ」とはよく言われることですが、トラブ...

ローン

  • トラブル解決
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