空室対策に関する記事一覧全103件

NEW
将来はZEHが当たり前に!?省エネ賃貸のメリットや補助金制度を解説します
環境問題に関心が集まる中、住宅においても省エネを取り入れる動きが進んでいます。それは、賃貸住宅についても同様です。賃貸経営を行う大家さんの中にも、建て替えやリフ...

リフォーム

  • 空室対策
NEW
浴室鏡は大家さん自身で交換してみない?費用を抑えながらも効果のある空室対策
賃貸物件の浴室は、入居者の退去後に毎回きちんと管理することで清潔感を保つことができますが、浴室の鏡は経年劣化により、汚れて見えることがあります。水回り設備の印象...

リフォーム

  • 空室対策
NEW
室内ドア・引き戸(建具)は大家さんが交換できる!少額の費用で効果のある空室対策を
費用は抑えながらも、部屋の雰囲気を一新できるようなリフォーム方法がないものかと考えている大家さんもいらっしゃるのではないでしょうか。とはいえ、床や壁のリフォーム...

リフォーム

  • 空室対策
マンションの空室はないけど駐車場はガラ空き…大家さんができる対策はある?
マンションは満室なのになぜか駐車場は空いてしまっているという大家さんも以外と多いのではないでしょうか。この記事では、そうした方に向けて、空き駐車場が生まれてしま...

賃貸管理

  • 空室対策
暗い&古い印象になりがちな和室を洋室にリフォームして空室対策に!
和室は日本人にとって馴染み深いものではありますが、賃貸物件としては洋室の方が好まれる傾向があります。入居者が物件選びをする時も、部屋がフローリングかどうかが注目...

リフォーム

  • 空室対策
「見せる」収納で空室対策を!簡単DIY&低予算リフォームで入居率アップ
退去の理由はさまざまですが、住んでいるうちに荷物が増え、部屋が手狭になってきたことも理由の1つです。収納の少なさが気になってはいるものの、クローゼットを増設する...

リフォーム

  • 空室対策
空室にお困りの大家さんへ、短期賃貸(マンスリー賃貸)を検討してみては?
最近、空室が目立ってきて頭を悩ませているという大家さんもあるかもしれません。空室対策を講じなければといろいろ考えても、なかなか結果につながらないこともあるでしょ...

賃貸管理

  • 空室対策
機能性を重視すれば空室対策にも!目的別に窓リフォームのアイデアをご紹介
窓リフォームを空室対策につなげられることをご存じでしょうか。この記事では、窓リフォームを検討されている方に向けて、空室対策に有効な窓リフォームを工法ごとのメリッ...

リフォーム

  • 空室対策
駅遠・1階・築古物件の空室対策はどうする?物件の弱みを強みに変える方法をご紹介
入居者が退去した後、なかなか空室が埋まらず、困ったという経験のある大家さんもあるでしょう。そんな時、もっと駅近くの物件だったら、もっと築年数を経ていない物件だっ...

賃貸管理

  • 空室対策
換気扇をレンジフードに交換すればお部屋の印象アップ!リフォーム費用を含めてご紹介
入居者がキッチン設備について検討する際に、換気設備をポイントにすることがあります。設備としては大きなものではありませんが、種類を変えることで換気能力が大きく変わ...

設備

  • 空室対策
新しい生活様式を意識した空室対策!入居者に安心感をアピールできる除菌アイデアをご紹介
新型コロナウイルス感染症の世界的流行から一年が経とうとする現在。「withコロナ」の時代において、予防をしながら日常生活を送る入居者の方々に対し、大家さんにでき...

賃貸管理

  • 空室対策
テレワークをする入居者を意識した空室対策!競合と差別化を図ろう
新型コロナウイルスの感染拡大に伴って、企業のテレワーク導入が進み、テレワークを経験したという会社員が大幅に増加しています。こうした働き方が定着すれば、今後テレワ...

賃貸管理

  • 空室対策
快適性も建物寿命もアップする、断熱リフォームの種類と費用を解説!
日本の住まいの断熱性能は、世界最低レベルともいわれています。昨今、国の方針により住宅の断熱性能も向上しつつありますが、築古物件になると、冷暖房がきかないほど夏暑...

リフォーム

  • 空室対策
増加する共働き夫婦世帯をターゲットにした賃貸物件の空室対策アイデア
少子高齢化や女性活躍推進法の改正などにより、夫婦共働き世帯が増え続ける中、都市部を中心にDINKS(ディンクス)向けの賃貸物件が人気を集めています。DINKSと...

賃貸管理

  • 空室対策
空室対策にレンタルスペースが有効?賃貸物件の時間貸しをするための事前準備と注意点
最近になり、不動産投資の1つの手法としてレンタルスペースが注目を集めていますが、空室対策としてのレンタルスペースは有効でしょうか。もし実際に貸し出すときには、ど...

賃貸管理

  • 空室対策