空室対策に関する記事一覧全118件

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生活保護受給者の受け入れを検討したい大家さんが知っておくべき基礎知識
賃貸アパートを相続したものの、築年数も古く、空室が埋まらず頭を抱えているという大家さんの中には、大規模なリフォームを行えば、空室が埋まるのでは?と考えている方も...

賃貸管理

  • 空室対策
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賃貸物件に浴室乾燥機は取り付け必須?機能やおすすめ商品をご紹介
空室リスクを回避したい、そして入居してくれた方に長く住んでほしいと考える大家さんは多いでしょう。その大家さんの想いを具現化する方法には、さまざまなものがあります...

設備

  • 空室対策
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賃貸の外構リフォームは差別化や空室対策に有効!目的別アイデアをご紹介
賃貸の空室対策といえば、内装リフォームが頭に浮かびますが、競合物件との差別化には外構リフォームも効果的です。今回は、外構リフォームがなぜ必要か、また、外構リフォ...

リフォーム

  • 空室対策
大家さんも省エネ給湯器に交換するチャンス!人気のエコ給湯器徹底比較
「省エネ給湯器ってどんなメリットがあるのだろうか?」「賃貸経営で取り入れようか悩んでいる」そのように考えている方もいらっしゃるでしょう。省エネ給湯器に設備交換す...

リフォーム

  • 空室対策
賃貸物件の空室対策に。玄関ドア交換で印象アップにつなげよう
物件を内見する時、最初に目にする玄関ドア。リフォームの際にもあまり手をかけることがないかもしれませんが、実は物件の印象を大きく左右する可能性があります。玄関ドア...

設備

  • 空室対策
大家さんが自分でできる空室対策。シャワーヘッドの交換方法・種類・相場をご紹介
入居者が物件を検討する際に重視するポイントとして、水回りの設備が挙げられます。特に、浴室は毎日のように使う場所であるためできるだけ清潔感があり、使いやすさが求め...

設備

  • 空室対策
賃貸の差別化につながる照明リフォームアイデア!費用相場についても解説します
照明は、部屋の雰囲気を大きく左右します。つまり内覧の際におしゃれな間接照明や、明るさを調節できる便利なライトが設置されていれば、それだけで「住みたい家」のイメー...

リフォーム

  • 空室対策
賃貸物件が事故物件になったら大家さんがすべき対処法や客付けを解説
自分の所有する賃貸物件が事故物件になってしまう可能性はゼロではありません。この記事では、将来、所有物件が事故物件になってしまったらどうすればよいのか不安を感じて...

賃貸管理

  • 空室対策
洋室にリフォームしないと埋まらない?和室のままでも賃貸の空室を埋める方法
築年数の古いアパートなどには和室のある物件が多いものです。最近では洋室を好む入居者が多い傾向があり、和室物件の空室がなかなか埋まらずに困っている大家さんも多いで...

賃貸管理

  • 空室対策
プロパンガスの賃貸物件は不人気?都市ガスとの違いやガス会社変更の費用対効果を検証しよう
空室が埋まるまでに時間がかかるようになった賃貸物件ですが、原因の1つに「プロパンガス」を使用していることが考えられます。ガス料金は種類や供給方法によって異なり、...

賃貸管理

  • 空室対策
大家さんなら知っておきたい!共益費と家賃を分けるメリット・デメリット
賃貸物件の募集チラシなどで「共益費」や「管理費」という言葉を目にしたことがある方も多いと思いますが、その違いをご存じでしょうか?また、なぜ共益費や管理費を家賃と...

賃貸管理

  • 空室対策
入居者の「足りない!」を解消!コンセントの増設リフォームの方法や費用をチェック
入居者の退去時など、内装に手を加える機会がある際に検討していただきたいのが、コンセントの増設です。いまやコンセントを使用する機器類はとても多くなっており、差し込...

リフォーム

  • 空室対策
費用相場から考える賃貸アパート・マンションのリフォームアイデア
建物が古くなり空室も増えてきたので「そろそろリフォームを検討しようかな」と思い始め、しかし、フルリフォームをする予算はないため、あまり費用をかけずに部分的なリフ...

リフォーム

  • 空室対策
賃貸物件の共益費を水道光熱費込みにすると大家さんにはどんなメリットがある?
賃貸経営において、空室の悩みは付きものです。「最寄り駅から遠い」「築古物件」など不利な要素が加わると、さらにその悩みは大きくなるかもしれません。不利な要素がある...

賃貸管理

  • 空室対策
将来はZEHが当たり前に!?省エネ賃貸のメリットや補助金制度を解説します
環境問題に関心が集まる中、住宅においても省エネを取り入れる動きが進んでいます。それは、賃貸住宅についても同様です。賃貸経営を行う大家さんの中にも、建て替えやリフ...

リフォーム

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