空室対策に関する記事一覧全126件

管理会社との良好なコミュニケーションをとるためのポイント
安定した賃貸経営には、管理会社との良好な関係をいかに築けるかが大切と言われていますが、みなさんは日頃からどのように連絡を取り合っているでしょうか。「最後に会話し...

賃貸管理

  • 空室対策
後付けできる?空室対策&家賃アップに有効な「追い焚き機能」のリフォーム内容と費用をご紹介
水道代やガス代の節約にもつながり、人気設備の上位にある「追い焚き機能」。入浴時間がバラバラになりがちなファミリー向け物件の場合は、特に喜ばれる機能のひとつです。...

リフォーム

  • 空室対策
空室対策につながるシャワールームのリフォームを考えよう!内容や費用をご紹介
持ち物件の空室対策を考えている大家さんは、水周りのリフォームを考えてみてはいかがでしょうか?お風呂が無い物件の場合はシャワールームを設置、お風呂が古い形の場合は...

リフォーム

  • 空室対策
空室対策やトラブル回避に繋がる?室内洗濯機置場のリフォームについてご紹介
賃貸物件を選ぶ時に人気の高いポイントの1つである「室内洗濯機置場」。防犯面ではもちろん、天気を気にせず洗濯をすることができるので、できれば洗濯機は室内にある方が...

リフォーム

  • 空室対策
大家さん必見!賃貸マンションの浴室リフォームで失敗しないためのポイント
時間と費用をかけて行う浴室リフォームですから、失敗は絶対に避けたいものですよね。なかには、素材を変えたことが原因でカビが生えやすくなってしまったというケースもあ...

リフォーム

  • 空室対策
単身者向け物件で活かせる空室対策のアイデアをご紹介
ひと昔前の単身暮らしといえば、学生や新社会人など若い世代が中心でした。しかし、昨今では未婚や晩婚化が進んでいることから、中高年や高齢者の単身暮らしも増えてきてい...

賃貸管理

  • 空室対策
ファミリー向け物件で活かせる空室対策アイデアをご紹介
現在、ファミリー物件の賃貸経営をしている皆さんは、ファミリー物件を探している人たちがどの部分に注目してお部屋探しをしているか把握しているでしょうか?子供の人数に...

賃貸管理

  • 空室対策
不動産賃貸仲介のAD(広告料)とは?仲介手数料との違いや相場を解説
ADとは、客付けの方法として大家さんから仲介会社へ支払う広告費のことを指しますが、入居者との契約成立時に支払う仲介手数料とはまた別のものになるため、大家さんの負...

賃貸管理

  • 空室対策
空室対策のために知っておきたい客付けに強い仲介会社の特徴
ほとんどの大家さんは仲介会社に客付け業務を委託しているでしょう。ただ、その会社は客付けに強いかどうか、きちんと見極めているでしょうか。所有している物件で空室が長...

賃貸管理

  • 空室対策
空室対策の有効手段!宅配ボックスの種類と選ぶ際のポイントを紹介します
ネット通販の普及により宅配ボックスの需要が高まっている昨今。アパート・マンションの入居者が欲しいと思う設備ランキングでも宅配ボックスは高順位にランクインしていま...

設備

  • 空室対策
空室対策を視野に入れた床リフォームのアイデアをご紹介
床材には、フローリング、クッションフロア、畳など、さまざまな種類がありますが、「フローリングが一般的だから」などと、よく検討せずに決めていないでしょうか。床材に...

リフォーム

  • 空室対策
空室対策に効果的?コンセプト型賃貸について解説
入居者が物件探しのときに注目するポイントは、家賃、立地、間取りなど様々です。中には、家賃が少し高くても楽器を演奏できる物件を選ぶ人や、立地が少し悪くても趣味を楽...

リフォーム

  • 空室対策
部屋のイメージアップにも繋がる!?空室対策におすすめな単身向け物件のキッチンリフォーム
最近は20代女性を中心に、自炊する人が増加傾向にありますが、単身向けのアパートやマンションの空室対策でも、キッチンリフォームは有効なのでしょうか?今回は、単身向...

リフォーム

  • 空室対策
入居者の快適な住環境のために。防音対策のリフォームについてご紹介
アパートやマンションの場合、上階からの足音や隣室からの物音などが原因で、入居者同士のトラブルに発展してしまうことがあります。場合によっては、入居者の退去につなが...

リフォーム

  • 空室対策
壁の設置だけで大丈夫?空室対策のための間仕切りリフォームを解説
空室対策のひとつとして間取りの変更を行うことがありますが、間仕切り壁を設置して新たに部屋を設ける場合には、どのような工事方法があるのでしょうか。また、間仕切り壁...

リフォーム

  • 空室対策