収益改善に関する記事一覧全29件

賃貸経営は副業が有利?サラリーマン大家のメリットと専業大家への転換点とは
今の会社をいずれは辞めて、悠々自適に暮らしたいという方の中には、不労所得を得たいという方もいるでしょう。不労所得の選択肢として、賃貸経営をあげる方もありますが、...

基礎知識

  • 収益改善
賃貸リフォームも適用!知って得するグリーン住宅ポイント制度の基礎知識
現在、賃貸経営を行っている大家さんの中には、所有する賃貸物件のリフォームを検討しているが、できる限りリフォーム費用を安く抑えたいと考える方もいるでしょう。そんな...

リフォーム

  • 収益改善
【アパートローン借り換えシミュレーション】成功事例もご紹介します
賃貸経営を行っている大家さんの中には、キャッシュフローの改善のためアパートローンの借り換えを検討しているものの、どれくらいの効果があるものなのか分からないという...

ローン

  • 収益改善
INVASE(旧モゲチェック不動産投資)のローン借り換えで収支改善!メリットや申し込み方法を解説
不動産投資ローンの借り換えを検討していても、ローンの借り換え手続きのために金融機関を訪れなければならないなど時間を要するため、なかなかスケジュールの都合がつけら...

ローン

  • 収益改善
建物脇の小スペースを有効活用!自動販売機経営の必要最低限の基礎知識
1坪に満たない狭いスペースでも有効活用できる自動販売機。簡単そうにみえますが、商品の補充や売上金の回収に手間がかかるのではないか、毎月きちんと収益を得られるのだ...

賃貸管理

  • 収益改善
空いている駐車場をシェアリングエコノミーで活用する方法
駐車場経営をしているが、すべての区画が埋まらないという駐車場大家さんもいらっしゃるでしょう。区画を埋める方法を探しているなかで、シェアリングエコノミーという言葉...

賃貸管理

  • 収益改善
税金対策になるって本当?不動産に関わる損益通算の仕組みについて解説
賃貸経営では税金についての知識が欠かせませんが、知っておくとお得になるかもしれない、損益通算についてはみなさんご存じでしょうか。この記事では、賃貸経営に取り組ん...

基礎知識

  • 収益改善
家賃アップも可能!?役割豊富な防犯シャッターの種類と機能をご紹介
防犯、防音、防火や台風などに効果がある防犯シャッター。物件探しの時に、防犯設備が重要視される機会が近年増えてきており、現在賃貸経営しているアパートやマンションに...

設備

  • 収益改善
悩む前に知っておこう!物件を複数所有する場合、管理会社は統一すべき?複数にすべき?
賃貸用のマンション経営において、複数のマンションを所有しているという大家さんも多く見られます。物件を複数所有する場合、管理会社を統一するべきか分散させるべきか、...

賃貸管理

  • 収益改善
長く快適に住んでもらうために。賃貸物件に導入を検討している方必見のホームセキュリティをご紹介
居住者に安心して長く暮らしてもらうためにも、大家として物件の防犯について意識を高めていきたいという方も多いのではないでしょうか。そんな時に注目したいのが、「ホー...

設備

  • 収益改善
インターネット回線導入で家賃アップ!?大家さんにおすすめのインターネット回線についてご紹介
ますます生活に欠かせなくなってきているインターネットは、入居者にとって「あったら嬉しい設備」の上位になってきています。入居者を募集する際のポイントにもなりますし...

設備

  • 収益改善
フリーレント期間の会計処理はどうすればいい?2つの方法をご紹介
空室対策のために活用されるフリーレントですが、入居者が決まった場合、家賃収入のない期間については会計上どのように処理すれば良いかご存知でしょうか。実は、処理方法...

賃貸管理

  • 収益改善
アパート・マンションの防犯レベルを高めて収益改善! 設置するのにおすすめの防犯カメラと選び方
賃貸のセキュリティレベルを高め、居住者が安心・安全に暮らせるように設置されている防犯カメラ。賃貸を探すときには、セキュリティ面を重視される方も多いですよね。この...

設備

  • 収益改善
大家さん視点で考える魅力的なリノベーションとは?事例とポイントをご紹介
リノベーションは、リフォームよりも大掛かりな工事になります。費用も期間もリフォームより大掛かりになるので、取り掛かる前の下調べや準備が大切です。この記事では、所...

リフォーム

  • 収益改善
大家さんならチェックしておきたい!進化し続けているテレビモニター付きインターホンをご紹介
マンションやアパートに付いていると安心な設備のテレビモニター付きインターホン。特に女性が一人暮らしをする際は、物件を選ぶ時に優先度高めの項目の1つでもあります。...

設備

  • 収益改善