収益改善に関する記事一覧全22件

税金対策になるって本当?不動産に関わる損益通算の仕組みについて解説
賃貸経営では税金についての知識が欠かせませんが、知っておくとお得になるかもしれない、損益通算についてはみなさんご存じでしょうか。この記事では、賃貸経営に取り組ん...

基礎知識

  • 収益改善
家賃アップも可能!?役割豊富な防犯シャッターの種類と機能をご紹介
防犯、防音、防火や台風などに効果がある防犯シャッター。物件探しの時に、防犯設備が重要視される機会が近年増えてきており、現在賃貸経営しているアパートやマンションに...

設備

  • 収益改善
悩む前に知っておこう!物件を複数所有する場合、管理会社は統一すべき?複数にすべき?
賃貸用のマンション経営において、複数のマンションを所有しているという大家さんも多く見られます。物件を複数所有する場合、管理会社を統一するべきか分散させるべきか、...

賃貸管理

  • 収益改善
長く快適に住んでもらうために。賃貸物件に導入を検討している方必見のホームセキュリティをご紹介
居住者に安心して長く暮らしてもらうためにも、大家として物件の防犯について意識を高めていきたいという方も多いのではないでしょうか。そんな時に注目したいのが、「ホー...

設備

  • 収益改善
インターネット回線導入で家賃アップ!?大家さんにおすすめのインターネット回線についてご紹介
ますます生活に欠かせなくなってきているインターネットは、入居者にとって「あったら嬉しい設備」の上位になってきています。入居者を募集する際のポイントにもなりますし...

設備

  • 収益改善
フリーレント期間の会計処理はどうすればいい?2つの方法をご紹介
空室対策のために活用されるフリーレントですが、入居者が決まった場合、家賃収入のない期間については会計上どのように処理すれば良いかご存知でしょうか。実は、処理方法...

賃貸管理

  • 収益改善
アパート・マンションの防犯レベルを高めて収益改善! 設置するのにおすすめの防犯カメラと選び方
賃貸のセキュリティレベルを高め、居住者が安心・安全に暮らせるように設置されている防犯カメラ。賃貸を探すときには、セキュリティ面を重視される方も多いですよね。この...

設備

  • 収益改善
大家さん視点で考える魅力的なリノベーションとは?事例とポイントをご紹介
リノベーションは、リフォームよりも大掛かりな工事になります。費用も期間もリフォームより大掛かりになるので、取り掛かる前の下調べや準備が大切です。この記事では、所...

リフォーム

  • 収益改善
大家さんならチェックしておきたい!進化し続けているテレビモニター付きインターホンをご紹介
マンションやアパートに付いていると安心な設備のテレビモニター付きインターホン。特に女性が一人暮らしをする際は、物件を選ぶ時に優先度高めの項目の1つでもあります。...

設備

  • 収益改善
衛生状態と安全を保ち、トラブルも回避! アパートの設置におすすめのゴミボックス7選
アパート周辺でゴミが散乱していると、衛生面や安全面の問題だけではなく、ご近所トラブルや入居者トラブルにも繋がります。そんなトラブルを回避するためにも、ゴミボック...

設備

  • 収益改善
設置&取替えをして空室対策に!見た目がガラリと変わるおすすめ独立洗面台をご紹介
髪を乾かしたり、メイクをしたりする場所としても便利な独立洗面台は、女性に人気の設備の1つです。新たに独立洗面台を設置するには、リフォームが必要となる場合が多いた...

設備

  • 収益改善
最新のオートロック事情!賃貸物件の防犯対策に繋がるオートロックについてご紹介
物件選びの際に重要視されることの多い設備の1つ「オートロック」。都内や地方都市など、多くの人が行き交う地域では、検討される方が多いようです。そこで今回は、物件の...

設備

  • 収益改善
賃貸物件からはじまる街づくり。大家さんができるリノベーションの可能性をご紹介
所有物件のリノベーションを行うからには、コンセプトを持って進めていきたいと考えている方も多いのではないでしょうか。また、地方で物件をお持ちの方は、まちづくりなど...

リフォーム

  • 収益改善
賃貸物件をリノベーションする前に!知っておきたい減価償却の仕組みとその計算方法
中古物件の賃貸経営をしている大家さんの中には、収益改善のために、リノベーションを行うことを検討している方もいらっしゃるのではないでしょうか。しかし、リノベーショ...

リフォーム

  • 収益改善
物件に新たな「価値」を生み出すリノベーション。大家さんがチェックしておきたいポイントをご紹介
中古の物件に、新たな「価値」や「機能」をプラスするリノベーション。最近では、中古のマンションを購入して、居住者が自由にリノベーションできる物件も増えてきています...

リフォーム

  • 収益改善