マーケティングに関する記事一覧全55件

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賃貸経営における「IoT」とは。サービスの種類や役割など多角的にご紹介
IoTとは「Internet of Things」を省略した言葉で、テクノロジーを活用した設備を導入し、生活の利便性を上げていく仕組みのことです。近年、IoTを...

リフォーム

  • マーケティング
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アパートローンとの違いは何?プロパーローンの特徴をご紹介
賃貸経営をする際にほとんどの方が利用する金融機関からの融資。代表的なのはアパートローンですが、金融機関が独自に融資を行う事業用ローンの「プロパーローン」をご存じ...

ローン

  • マーケティング
需要のニーズやトレンドを把握!賢く賃貸経営するために知っておきたい1年の動き
賃貸ニーズが高い時期、低い時期を把握して、その動きに合わせた準備をするのは、賃貸経営を行う上で大家さんとして大切なことです。現在、賃貸経営を既に行っている大家さ...

基礎知識

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はじめる前に調べておこう!賃貸物件のリノベーションにかかる費用ってどれくらい?
所有物件のリノベーションを考えた時、まず気になるのが費用ですよね。リノベーションはリフォームと違って、間取りを変更したり、内装や外装を変更したりと大規模に行うも...

リフォーム

  • マーケティング
大家さんになるなら理解しておきたい!賃貸借契約の基礎知識
賃貸経営では、さまざまな場面において「契約」という言葉が出てきます。その中で最も多く触れるのが「賃貸借契約」ではないでしょうか。たとえば、借主とトラブルが起きた...

基礎知識

  • マーケティング
大家さんになるなら覚えておきたい賃貸経営でかかる税金の基礎知識
賃貸経営は、その文字が表すとおり、家賃収入を収入の主とする事業の「経営」を行うものです。つまり大家さんは経営者になります。事業を行うということは、当然のことなが...

基礎知識

  • マーケティング
大家さんになるなら知っておきたい賃貸経営のメリットとデメリット
賃貸経営の最大のメリットは?と考えたときにまず「家賃収入」を得られることをあげる方が多いのではないでしょうか。しかし、賃貸経営はメリットばかりでなく、さまざまな...

基礎知識

  • マーケティング
大家さんになったら覚えておきたい初めての確定申告
賃貸経営をしており家賃収入がある場合、大家さんは確定申告をする必要があることはご存じでしょうか。確定申告の手続きにおいては、さまざまな書類を用意したり、所得や経...

基礎知識

  • マーケティング
賃貸経営の要ともいわれる「出口戦略」。その考え方をご紹介
賃貸経営をする上で、避けては通れないのが「出口戦略」を考えること。本来、物件取得前にもっておくべきとも言われる出口戦略ですが、賃貸経営中でも、自身の物件と環境に...

基礎知識

  • マーケティング
初心者大家さんが必ず知っておきたい「キャッシュフロー」についてご紹介
初めての賃貸経営で、まず押さえておきたいのが、「キャッシュフロー」です。「キャッシュフロー」とは、その名の通り、キャッシュ(現金)の流れを表すものなのですが、な...

基礎知識

  • マーケティング
賃貸経営には欠かせない「利回り」。その理解と計算方法をご紹介
賃貸経営をする上で、よく耳にするキーワードが「利回り」。利回りが高いほうがいいらしいという認識はしているものの、実際利回りとは何か、どうやって計算するのかはわか...

基礎知識

  • マーケティング
よりよい賃貸経営のために。大家さんの役割とは? 大家さんがすべきこと、できること
大家さんというと、みなさんどのような仕事をイメージされるでしょうか? 不労所得という言葉を想起される方もいれば、昔ながらの自主管理の大家さんを想像される方もいら...

基礎知識

  • マーケティング
賃貸物件への導入も増加中!?気になるスマートロックの機能や性能をご紹介
遠隔の操作も可能で、セキュリティ面も高めることができるスマートロック。新たな機能もどんどん登場して、性能もますます高まっています。今回は、スマートロックの導入を...

設備

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賃貸管理を委託管理から自主管理に切り替えたら、大家さんは何をどこまでしたらいい?
入居者募集や退去・クレーム対応、建物管理など賃貸経営に必要な業務は多岐に渡ります。多くの大家さんは、物件管理は管理会社に委託していることと思いますが、当然、管理...

賃貸管理

  • マーケティング
賃貸物件のリノベーションは業者選びが大事!選ぶ時の見るべきポイントや業者の特色などをご紹介
大手でも、地元の工務店でも「どこの業者も同じ」だと思っていませんか?リノベーションでもリフォームでも、大切なのは業者選びです。大家さんが、どこを、どのようにリノ...

リフォーム

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