マーケティングに関する記事一覧全89件

サ高住経営を検討している方々へ。ローン借り入れについて解説
サ高住(サービス付き高齢者向け住宅)を建てるには多額の費用が必要ですが、これは、一戸当たりの床面積に決まりがあったり、バリアフリー構造にしなければならなかったり...

ローン

  • マーケティング
サ高住の経営方式は4つ。それぞれの特徴と選び方を解説します
サ高住を経営する際、一括借り上げ方式が一般的とされていますが、その他、テナント方式、委託方式、自ら経営する方式の3つの種類があります。では、それぞれどのような特...

賃貸管理

  • マーケティング
アパートのリフォームローンは無担保型がいい?有担保型との違いをご紹介
通常、ローンには担保を必要とする有担保型と、担保を必要としない無担保型の2種類があります。リフォームローンも例外ではなく、有担保型と無担保型がありますが、この2...

ローン

  • マーケティング
空室対策にはキッチンリフォームも有効!?まずはキッチンリフォームの基本を知ろう
空室対策の1つとして意識しておきたいのがリフォーム。その中でも、時代の変化と共に移り変わっていくキッチンのリフォームには注目です。今回は、空室対策のためにリフォ...

リフォーム

  • マーケティング
管理会社との管理委託契約にあたってチェックしておきたい4つのポイント
賃貸経営に携わる大家さんは、自主管理でない限り不動産管理会社に物件管理を委託するようになりますが、ほとんどのケースにおいて「管理委託契約」を締結しなければなりま...

賃貸管理

  • マーケティング
戸建て賃貸経営のためのローン借り入れについて解説
戸建ての賃貸経営を始める際、自己資金でまかなえることからローンを組まない大家さんもいらっしゃいますが、実は、戸建てではアパートやマンションと比較してローンが下り...

ローン

  • マーケティング
アパートの外壁リフォームに欠かせないコーキングについて徹底解説します
コーキングとは外壁材の目地を埋めるために使用されるものです。素材や環境にもよりますが、一般的にコーキングは10年前後で劣化が始まると言われており、外壁塗装と同様...

リフォーム

  • マーケティング
家賃保証会社とは?仕組みや大家さんが利用するメリット・デメリットを解説
賃貸経営を行う上での悩みの種の1つとして、家賃滞納があります。そんな家賃滞納に関するトラブルを回避するために、家賃保証会社という保証会社が存在します。今回は、初...

賃貸管理

  • マーケティング
アパートローンの借り入れで連帯保証人がいない大家さんのための対処法
アパートローンの借り入れには連帯保証人が必要になりますが、多くの金融機関では、借入する人の配偶者(妻や夫)が連帯保証人になるよう求められます。では、独身の場合や...

ローン

  • マーケティング
アパートの外壁塗装はどの季節がおすすめ?最適な時期の選び方をご紹介
外壁塗装には、施工に適している季節と適していない季節があることをご存知でしょうか。実は塗料は気温や湿度に影響を受けてしまうため、時期を選んで行うことで、むらが少...

リフォーム

  • マーケティング
外壁の”色”で入居者の心を掴む?外壁塗装における”色”が持つ作用とは
色が人の心理に影響を与えることはよく知られていますが、この効果をアパートの外壁塗装にうまく活かすことができれば、入居者への物件アピールはもちろん、空室対策につな...

リフォーム

  • マーケティング
アパートローンを利用するなら覚えておきたい!団体信用生命保険の加入条件と加入方法
団体信用生命保険とは、ローンの借り入れをした本人が完済前に死亡したり、高度障害を負って返済不能になったりした場合に、保険会社が代わりとなって、金融機関に残債を支...

保険

  • マーケティング
良い業者とは?サブリース会社選びの時にチェックするポイントをご紹介
サブリース事業を行っている会社には大手中小、さまざまな業者が存在します。トラブルに巻き込まれないためにも、良いサブリース業者と出会い、契約したいですよね。今回は...

賃貸管理

  • マーケティング
賃貸不動産の管理会社は大手と中小でどう違う?それぞれの特徴をご紹介
管理会社には、管理専業、仲介専業など業務範囲の観点のほかに、支店展開をする大手企業、地域密着で小規模に運営する中小企業という”規模”の観点があります。大手の場合...

賃貸管理

  • マーケティング
【サブリース契約の実態】トラブルの原因や問題点と対策を解説します
サブリース契約をめぐるトラブルに巻き込まれないためには、きちんと仕組みを理解することが大切です。今回は、賃貸経営でサブリースの使用を検討している方に向けて、昨今...

賃貸管理

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