賃貸管理に関する記事一覧全155件

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コミュニティーがある賃貸住宅の注目度上昇中! 長期入居・空室対策にもつながります
コミュニティー型賃貸住宅という賃貸住宅のジャンルが注目されるようになりました。賃貸物件内の共用スペースを充実させ、入居者が集まりイベントを開催するなど、暮らしの...

賃貸管理

  • 空室対策
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【大家さん必見】不動産トラブルに強い弁護士とは?費用相場も解説
家賃滞納や入居者同士のいさかいなど賃貸経営ではトラブルがつきものです。トラブルをすべて自分で解決できればよいのですが、自分の力だけでは対応しきれない問題もありま...

賃貸管理

  • トラブル解決
エアコンクリーニングは入居者退去のタイミングで!清掃業者の選び方も解説します
「エアコンの清掃は退去ごとにしないといけないのだろうか…」そのような疑問をお持ちの大家さんもいらっしゃるでしょう。エアコンクリーニングは、エアコンの故障を防ぐだ...

賃貸管理

  • 空室対策
入居者が無断で賃貸物件を又貸し?!大家さんがとるべき行動とは
賃貸経営では家賃収入を得られることはうれしいものですが、同時にさまざまな問題が発生し頭を悩ませているという大家さんも多いものです。そして、大家さんを悩ませる問題...

賃貸管理

  • トラブル解決
【大家さん向け】賃貸物件でのベランダ喫煙のトラブル解決法は?全館禁煙の検討も含めて解説
喫煙する人の割合が減少し、たくさんの人が集まる施設や都市の中心街では禁煙とする自治体も多くなり、全国的にも喫煙マナーの徹底が進んでいます。受動喫煙が及ぼす健康へ...

賃貸管理

  • トラブル解決
特殊清掃の料金はどのくらい?費用相場や業者選定ポイントなどを解説
孤独死や事故・事件などで遺体の発見が遅れた場合、その部屋は特殊清掃が必要になります。自分の所有物件には関係ないと思っていても、いつ必要な場面が出てくるかは分から...

賃貸管理

  • トラブル解決
【最新人気記事ランキングから探る】賃貸経営のよくあるトラブルと対策
賃貸経営のうえで、トラブルが起きてしまうことは珍しくありません。トラブルに巻き込まれて対応に困った経験がある大家さんも多いものです。では、実際にご自分がトラブル...

賃貸管理

  • トラブル解決
転勤が決まったら持ち家はどうする?確認ポイントと4つの選択肢を解説
「転勤が決まったけど家はどうしよう……」そんなお悩みを抱えている方もいらっしゃるでしょう。転勤するとなると、問題は持ち家をどうするのかということです。今住んでい...

賃貸管理

  • コスト削減
【親子間の不動産賃貸】贈与税などの税金はかかる?注意点など含めて解説
子供がマイホームを建てたいけれど、建築費は何とかなっても敷地から買うほどローンは組めない。だから「地代は当面なしのままで空いているあの土地を使わせよう…。」空い...

賃貸管理

  • 空室対策
余った農地で長期入居を促進。畑付き物件を賃貸する時に知っておきたいメリット・デメリット
家庭菜園などを身近で楽しむ人が増えた昨今、「畑付き物件」というジャンルが生まれています。しかし、畑は農地法の規制を受けるケースもありますので、安易に畑を貸してし...

賃貸管理

  • 空室対策
【セルフ内見とは】空室対策に効果あり?メリット・デメリットや注意点を解説
密になる環境や対面する状況に配慮が必要な現在、対面での内見に抵抗を感じる内見希望者や大家さんが増えている傾向にあります。そんななか、注目を集めているのが「セルフ...

賃貸管理

  • 空室対策
【大家さん向け】賃貸の雨漏りトラブル!応急処置や修理費用についても説明します
賃貸経営で起こりうるトラブルの1つに「雨漏り」があります。築年数の古い物件に多いものですが、時には築浅の物件にも起こることがあります。自然現象によるものが多いた...

賃貸管理

  • トラブル解決
【大家さん向け】賃貸の網戸・ふすま・障子が破れたら交換や費用負担をするのは誰?
所有している賃貸物件で網戸やふすま、障子が破れるなどして、補修が必要になることもあるでしょう。その際、入居者と大家さんどちらが費用を負担する必要があるのでしょう...

賃貸管理

  • トラブル解決
プロパンガス会社の無償貸与契約とは。注意点やトラブル事例についても解説します
プロパンガス会社が提供するサービス「無償貸与契約」をご存じですか?このサービスを活用することで、ガス周りの設備リフォーム費用を抑えられる可能性があります。この記...

賃貸管理

  • トラブル解決
賃貸物件の設備は購入とリースどちらがお得?メリット・デメリットで比較します
所有する賃貸物件の設備の老朽化が目立ってくると、空室対策の観点からも設備のリニューアルが必要と考えるでしょう。しかし、そのリニューアルにかかる費用を考えて二の足...

賃貸管理

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