賃貸管理に関する記事一覧全120件

アパート・マンション共用部の掃除の頻度は?入居者満足度を高める清掃管理について
現在保有しているアパートやマンションの共用部は、きちんと清掃されているでしょうか。賃貸経営において共用部を適切に管理・清掃することは非常に重要です。そこでこの記...

賃貸管理

  • マーケティング
マンションの空室はないけど駐車場はガラ空き…大家さんができる対策はある?
マンションは満室なのになぜか駐車場は空いてしまっているという大家さんも以外と多いのではないでしょうか。この記事では、そうした方に向けて、空き駐車場が生まれてしま...

賃貸管理

  • 空室対策
故障してから交換で大丈夫?賃貸に長く住んでもらうための設備保全
入居者も確保できていて特段大きなトラブルもなく、賃貸経営はまずまず順調ではあるものの、入居者の入れ替わりが早い、という悩みを抱えている大家さんはいませんか?それ...

賃貸管理

  • マーケティング
空室にお困りの大家さんへ、短期賃貸(マンスリー賃貸)を検討してみては?
最近、空室が目立ってきて頭を悩ませているという大家さんもあるかもしれません。空室対策を講じなければといろいろ考えても、なかなか結果につながらないこともあるでしょ...

賃貸管理

  • 空室対策
建物脇の小スペースを有効活用!自動販売機経営の必要最低限の基礎知識
1坪に満たない狭いスペースでも有効活用できる自動販売機。簡単そうにみえますが、商品の補充や売上金の回収に手間がかかるのではないか、毎月きちんと収益を得られるのだ...

賃貸管理

  • 収益改善
コロナ禍で入居者ニーズはどう変化した?トレンドをチェックして賃貸経営に役立てよう!
新型コロナウイルス感染症は非常に大きな影響を与えました。生活や働き方に変化が生まれ、住まいに求められる条件も変化したと言えるでしょう。賃貸住宅における入居者ニー...

賃貸管理

  • マーケティング
駅遠・1階・築古物件の空室対策はどうする?物件の弱みを強みに変える方法をご紹介
入居者が退去した後、なかなか空室が埋まらず、困ったという経験のある大家さんもあるでしょう。そんな時、もっと駅近くの物件だったら、もっと築年数を経ていない物件だっ...

賃貸管理

  • 空室対策
入居者から壊れていない古い設備を「交換してほしい」と言われたら
もし入居者から、古いが壊れておらずまだ使える設備を「交換してほしい」と要望されたら、どうすればよいのでしょうか。入居者に気持ちよく住んでもらうためには、こころよ...

賃貸管理

  • トラブル解決
新しい生活様式を意識した空室対策!入居者に安心感をアピールできる除菌アイデアをご紹介
新型コロナウイルス感染症の世界的流行から一年が経とうとする現在。「withコロナ」の時代において、予防をしながら日常生活を送る入居者の方々に対し、大家さんにでき...

賃貸管理

  • 空室対策
テレワークをする入居者を意識した空室対策!競合と差別化を図ろう
新型コロナウイルスの感染拡大に伴って、企業のテレワーク導入が進み、テレワークを経験したという会社員が大幅に増加しています。こうした働き方が定着すれば、今後テレワ...

賃貸管理

  • 空室対策
消防設備点検は大家さんの義務!マンションの避難設備についても解説
賃貸経営を行ううえで避けて通れないのが消防設備点検です。消防設備は、適正な維持・管理はもちろん、消防法で定められた消防設備点検を適正に実施しなければ、最悪の場合...

賃貸管理

  • マーケティング
激安で賃貸する方法も!相続した空き家を貸し出す方法や事前準備を解説
相続した空き家を賃貸に出したいと思っているものの、どのように手続きを進めればよいか分からないという方もいらっしゃるでしょう。この記事では、相続した空き家を賃貸に...

賃貸管理

  • マーケティング
長期入居者を確保するための入居審査とは?大家さんが確認しておきたいポイント
せっかく苦労して入居者を募集して満室になったのもつかの間、入居者の退去が相次ぐ…ということに悩んでいる大家さんは多いのではないでしょうか。空き室を埋めるためには...

賃貸管理

  • マーケティング
騒音、家賃滞納…トラブル続きの入居者は強制退去が可能?契約解除の流れや注意点を解説
空室は大家さんにとって大きな悩みです。しかし、いくら空室が発生していなくても、入居者がトラブルメーカーであれば、頭を抱えてしまうかもしれません。この記事では、そ...

賃貸管理

  • トラブル解決
大家さんならおさえておきたい、排水設備トラブルを事前に防ぐ対策
賃貸経営を行っている大家さんの中には、排水設備のトラブルを経験された方もあるでしょう。現在、排水設備のトラブル経験がない方でも、設備老朽化や入居者過失などにより...

賃貸管理

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