賃貸管理に関する記事一覧全125件
空室補償で収益改善はできる？制度の概要と仕組みを解説します
空室補償の採用を検討している大家さんに向けて空室補償の概要と仕組み活用する前に検討すべきことについて詳しくお伝えします。
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遺されたアパートを複数人で相続する際の方法と気をつけておきたいこと
アパートを複数の人で相続することが決まっている方に分割相続の方法や手続きの流れや気をつけたいことも含めてお伝えします。
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周辺相場より高めでも入居者が決まる？戸建て賃貸の賃料設定方法
戸建て賃貸の賃料見直しを検討中の大家さんに賃料設定の考え方や方法を賃料を設定する際に確認すべきことも交えお伝えしてます。
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【台風・地震・洪水】多発する災害時代に賃貸住宅の大家さんがするべき備えとは
災害大国日本において、台風や地震、洪水などの災害が起こった時の対策を具体的なリスクや対処法をご紹介します。
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空室対策にレンタルスペースが有効？賃貸物件の時間貸しをするための事前準備と注意点
空室対策としてレンタルスペースが有効なのかどうか理解できるとともに、活用前の準備や注意点についても把握できます。
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閑散期の空室対策って何をしたらいいの？繁忙期・閑散期にすべきこと
賃貸経営の1年の動きをおさえたうえで、閑散期にできる(すべき)空室対策についてご紹介をいたします。
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空室対策として借り上げ社宅を検討する前に、大家さんが知っておくべきこと
昨今のトレンド空室対策「借り上げ社宅」とはなにか、どのように導入すればいいのかなど、そのポイントを紹介します。
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120年ぶりの民法大改正！大家さんが関わる敷金と原状回復の明文化されたルールとは
現在賃貸経営をしている大家さんに向けて民法大改正の中でも敷金および原状回復の考え方について変更点をご説明いたします。
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少しの工夫で魅力がアップ！3点ユニットバスでできる空室対策
3点ユニットバスでもあまり費用をかけずに空室対策と浴室内の印象をアップの方法基本的な空室対策で物件の魅力をご紹介。
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家具付き物件の需要はどれくらい？検討中の大家さんにポイントや注意点を交えてご紹介します
家具付き物件にすることを検討されている大家さんに向けて家具付き物件の需要やメリット・デメリット、注意点などお伝えします。
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悩む前に知っておこう！物件を複数所有する場合、管理会社は統一すべき？複数にすべき？
複数の物件を経営している大家さんが収益を上げていくための管理会社の選び方、個々のメリット・デメリットを紹介します。
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周辺物件との違いは何？競合調査から見えてくる所有物件に足りないもの
近隣（競合）物件の基本的な調べ方、比較内容、所有物件の魅力アップにつなげていけばよいかについてご説明いたします。
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安定した賃貸経営の秘訣！入居者に長く住んでもらうために大家さんができること
大家さんに向けて空室対策の基礎知識を踏まえ入居者に長期に渡って住んでもらうための工夫や対策方法をご説明します。
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家賃の値下げは空室対策の最終手段｜適切な家賃と管理費の設定アイデアを紹介します
空室の発生に悩む大家さんに対して、家賃や管理費の設定方法と有効な空室対策ついて、ご説明をいたします。
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客付けに苦労している自主管理大家さんへ。仲介会社を上手に使ってみませんか？
「客付けに苦労していて仲介会社との関わり方がわからない」という方に自主管理で客付け方法を具体的な事例を交えて紹介します。
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