賃貸管理に関する記事一覧全134件
管理会社の対応が気になる…。トラブルが起こる前に大家さんができる対処法とは
管理会社と円滑にやり取りしたいと考えている大家さんに向けて管理会社の対応がスムーズになる対処方法や改善方法を紹介します。
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空室対策に有効?家賃のカード払いで得られる大家さん側のメリットとは
家賃のカード払いは大家さんにどのようなメリットがあるのか手数料や費用の問題の解決策。実際導入をする際の流れを解説します。
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【短期解約に悩む大家さん向け】長期入居につなげる入居者プレゼントで空室対策を!
入居者との接点が少ない大家さんや短期解約に悩む大家さんへ、長期入居につながる入居者プレゼントについて解説します。
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学生向け物件を経営中の大家さんへ。学生向け物件ならではの空室対策ができていますか?
学生向けの賃貸住宅は他の物件との差別化が必要です。基本的な空室対策と効率的な客付けポイントや注意点を紹介します。
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空室に悩む大家さんにこそおすすめしたい「セーフティネット住宅」。そのポイントをご紹介します
空室リスクへの対策を考えている大家さんに対し住宅セーフティネット制度の概要やメリット・デメリットについて説明いたします。
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フリーレントのトラブル回避に絶対必要?違約金について詳しく解説します
フリーレントを採用しながら入居者募集を行っている大家さんに違約金の設定方法やトラブル回避策を事例を交えながら紹介します。
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賃貸管理を委託管理から自主管理に切り替えたら、大家さんは何をどこまでしたらいい?
自主管理を検討中の大家さんに向けて自主管理にした場合に必要になる業務内容や業務量、費用について事例を交えてお伝えします。
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入居者の声を聞こう!空室対策に繋がり、賃貸管理にも活かせる「退去者アンケート」とは?
退去者(入居者)アンケートを考えている大家さんに向けアンケートの内容やポイントお願いするタイミングなどご紹介します。
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フリーレント期間の会計処理はどうすればいい?2つの方法をご紹介します
フリーレントを活用している大家さんに、この2種類の方法について、会計処理の際に気をつけるべきことも合わせてお伝えします。
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安定した経営のために。サ高住の効果的な入居者募集方法とは
これからサ高住経営を始めようと検討中の方々に、サ高住ならではの入居者募集方法について、詳しくお伝えしていきます。
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安定経営のための空室対策とは?空室率改善に効果的な方法をご紹介します
空室期間が長引くとその期間、家賃収入が減り、物件を手放す可能性が高まります。空室対策の重要性や原因と対策をご紹介します。
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持ち家を貸し出す時の方法を知りたい!事前にチェックしておきたい流れと注意点
持ち家を賃貸に出すことを決めた方に、入居者を見つけて貸し出すまでの方法や流れと合わせて注意点もお伝えしていきます。
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管理会社との良好なコミュニケーションをとるためのポイント
賃貸経営に携わるすべての大家さんに、管理会社と良好なコミュニケーションをとることの重要性を詳しくお伝えしていきます。
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不動産賃貸仲介のAD(広告料)とは?仲介手数料との違いや相場を解説します
空室対策のためにADを検討している方、基礎知識や費用相場など、注意点も含めながらお伝えしていきます。
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空室対策のために知っておきたい客付けに強い仲介会社の特徴
委託している仲介会社の見直しを検討中の方に客付けに強い仲介会社の特徴を選ぶ際に確認したいことも合わせてお伝えします。
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