賃貸管理に関する記事一覧全143件

瑕疵物件とは?事故物件の告知義務について詳しく解説します
所有物件が瑕疵物件になった場合、入居者への告知義務も大家さんがするべきことの1つです。告知義務の方法や内容を解説します。

賃貸管理

  • トラブル解決
賃貸物件が事故物件になったら大家さんがすべき対処法や客付けを解説
将来所有物件が事故物件になってしまったら、と不安を感じている大家さんに向けて具体的な対処法や客付けの方法を解説します。

賃貸管理

  • 空室対策
洋室にリフォームしないと埋まらない?和室のままでも賃貸の空室を埋める方法
この記事では、和室のままでも有効な空室対策を中心に和室のある賃貸物件の空室にお悩みの大家さんへ役立つ情報をまとめました。

賃貸管理

  • 空室対策
民法改正による「連帯保証人」の変更で大家さんがピンチに?!保証会社もあわせて検討しよう
連帯保証人に関するルールが民法改正によってどう変化したか、賃貸経営安定のためにどんな対策を講じればよいかをご説明します。

賃貸管理

  • トラブル解決
【大家さん向け】洗濯機から悪臭?排水トラップの重要性とリフォーム方法
「洗濯機周りが臭い」原因はもしかしたら、排水トラップかも。この記事では排水トラップの役割や種類・設置方法などを紹介します。

賃貸管理

  • トラブル解決
賃貸アパートの害虫駆除。責任や費用負担は大家?それとも入居者?
賃貸物件の「害虫」に関するクレームについて、害虫駆除の責任は大家さんと入居者どちらにある?法律上の視点も含め解説します。

賃貸管理

  • トラブル解決
プロパンガスの賃貸物件は不人気?都市ガスとの違いやガス会社変更の費用対効果を検証しよう
所有物件の空室が埋まりにくいのはプロパンガスが原因?!賃貸物件のガス設備に関して押えておきたいポイントをお伝えします。

賃貸管理

  • 空室対策
水道メーター交換は8年ごと。大家さんなら知っておきたい公設と私設メーターの違い。
新米大家さんに向けて、水道メーターの基礎知識、公設/私設メーターの違いやメリット・デメリットを解説いたします。

賃貸管理

  • コスト削減
大家さんなら知っておきたい!共益費と家賃を分けるメリット・デメリット
賃貸経営を検討している方に向けて、共益費と管理費の違い、共益費と家賃を分ける意味などの疑問にお答えします。

賃貸管理

  • 空室対策
家賃滞納者が夜逃げしていたら?大家さんが取るべき対処法とは
家賃滞納や夜逃げに困っている大家さんに向けて、家賃滞納者が夜逃げした場合の確認方法や対応方法、注意点について解説します。

賃貸管理

  • トラブル解決
賃貸物件の設備故障は即対応がカギ!大家さんのトラブル対応マニュアル
築古物件の大家さんに、入居者から設備故障の連絡があった時の対応方法や、対応が遅れた場合のリスクなどについてご説明します。

賃貸管理

  • トラブル解決
賃貸物件の共益費を水道光熱費込みにすると大家さんにはどんなメリットがある?
空室対策を検討中の大家さんに対して、共益費を水道光熱費込みにする方法の概要と、メリット・デメリットについてご説明します。

賃貸管理

  • 空室対策
アパート・マンション共用部の掃除の頻度は?入居者満足度を高める清掃管理について
賃貸経営をしている大家さんに、自主清掃と委託清掃の違いや、清掃を委託する場合の相場、清掃業者の選び方などを解説します。

賃貸管理

  • マーケティング
マンションの空室はないけど駐車場はガラ空き…大家さんができる対策はある?
マンションは満室なのになぜか駐車場は空いているという大家さんに、空き駐車場が生まれる原因や対策について具体的に解説します。

賃貸管理

  • 空室対策
故障してから交換で大丈夫?賃貸に長く住んでもらうための設備保全
確保した入居者に長く住んでほしい大家さんに、とくに設備保全の視点から、長期入居につなげるために考えたい点をご説明します。

賃貸管理

  • マーケティング