マーケティングに関する記事一覧全93件

賃貸経営の要ともいわれる「出口戦略」。その考え方をご紹介
賃貸経営をする上で、避けては通れないのが「出口戦略」を考えること。本来、物件取得前にもっておくべきとも言われる出口戦略ですが、賃貸経営中でも、自身の物件と環境に...

基礎知識

  • マーケティング
初心者大家さんが必ず知っておきたい「キャッシュフロー」についてご紹介
初めての賃貸経営で、まず押さえておきたいのが、「キャッシュフロー」です。「キャッシュフロー」とは、その名の通り、キャッシュ(現金)の流れを表すものなのですが、な...

基礎知識

  • マーケティング
賃貸経営には欠かせない「利回り」。その理解と計算方法をご紹介
賃貸経営をする上で、よく耳にするキーワードが「利回り」。利回りが高いほうがいいらしいという認識はしているものの、実際利回りとは何か、どうやって計算するのかはわか...

基礎知識

  • マーケティング
よりよい賃貸経営のために。大家さんの役割とは? 大家さんがすべきこと、できること
大家さんというと、みなさんどのような仕事をイメージされるでしょうか? 不労所得という言葉を想起される方もいれば、昔ながらの自主管理の大家さんを想像される方もいら...

基礎知識

  • マーケティング
賃貸物件への導入も増加中!?気になるスマートロックの機能や性能をご紹介
遠隔の操作も可能で、セキュリティ面も高めることができるスマートロック。新たな機能もどんどん登場して、性能もますます高まっています。今回は、スマートロックの導入を...

設備

  • マーケティング
賃貸管理を委託管理から自主管理に切り替えたら、大家さんは何をどこまでしたらいい?
入居者募集や退去・クレーム対応、建物管理など賃貸経営に必要な業務は多岐に渡ります。多くの大家さんは、物件管理は管理会社に委託していることと思いますが、当然、管理...

賃貸管理

  • マーケティング
大家さんでも加入できる?経営セーフティ共済についてご紹介
事業を営んでいる場合、取引先の会社が倒産した場合、その影響を受けて自分の会社も倒産したり経営難に陥ったりしてしまう可能性が出てきます。そのような状況を防いでくれ...

基礎知識

  • マーケティング
賃貸物件のリノベーションは業者選びが大事!選ぶ時の見るべきポイントや業者の特色などをご紹介
大手でも、地元の工務店でも「どこの業者も同じ」だと思っていませんか?リノベーションでもリフォームでも、大切なのは業者選びです。大家さんが、どこを、どのようにリノ...

リフォーム

  • マーケティング
アパートを相続予定だけど、賃貸経営って何から始めればいいの?
親や親族がアパート経営をしているからと言って、必ずしも相続する人が同じようにアパート経営に関する知識が豊富というわけではありません。もし、アパートを相続して賃貸...

賃貸管理

  • マーケティング
区分マンションの空室対策を目的としたリフォーム、できること・できないこと
区分マンション のリフォームは、1棟物件とは違って制限が設けられていることが一般的です。これは、各戸の所有者がそれぞれ自由にリフォームをしてしまうことによって、...

リフォーム

  • マーケティング
区分マンション経営はメリットばかりじゃない?安定経営のために押さえておきたいポイント
賃貸経営をするためにアパートやマンションを1棟まるごと購入するには多額の資金が必要になります。しかし、区分マンションの場合は、マンションの1室を購入することで賃...

賃貸管理

  • マーケティング
遺されたアパートを複数人で相続する際の方法と気をつけておきたいこと
遺されたアパートを相続する人が複数いた場合で、話がまとまらず争いに発展してしまったとはよくある話ですが、できれば全員が納得した上で、穏便に相続手続きを進めていき...

賃貸管理

  • マーケティング
アパートを相続するなら事前に押さえておきたい、手続きから経営の準備まで
親や親族が経営しているアパートをゆくゆくは相続することになっている場合、相続手続きのほか、経営準備も進めていかなければなりません。しかし、相続手続きやアパート経...

賃貸管理

  • マーケティング
赴任や転勤で持ち家を留守にする時の選択に!リロケーションの流れや注意点をご紹介
海外赴任や転勤が決まり、持ち家を売却しようか貸し出そうか悩んだときは、リロケーションという方法を考えてみてはいかがでしょうか。今回は、一定期間住まなくなることが...

賃貸管理

  • マーケティング
賃貸or売却or空き家。住まない持ち家で悩む前に知っておきたいポイントをご紹介
結婚や出産、転勤などの理由で引越しを考え、現在住んでいる家に住まなくなった場合や、別の家に住んでいた親が亡くなって相続することになった場合など、「住まない持ち家...

賃貸管理

  • マーケティング