空室対策に関する記事一覧全113件

空室にお困りの大家さんへ、短期賃貸(マンスリー賃貸)を検討してみては?
最近、空室が目立ってきて頭を悩ませているという大家さんもあるかもしれません。空室対策を講じなければといろいろ考えても、なかなか結果につながらないこともあるでしょ...

賃貸管理

  • 空室対策
【大家さん必見!】賃貸アパートの共用部に最低限必要な防災グッズをご紹介
自然災害が相次ぐ昨今、大家さんとして賃貸経営中の物件に防災グッズを備蓄することは、入居者の命を守るうえで非常に大切なことでしょう。相続したばかりで、所有物件に何...

賃貸管理

  • 空室対策
機能性を重視すれば空室対策にも!目的別に窓リフォームのアイデアをご紹介
窓リフォームを空室対策につなげられることをご存じでしょうか。この記事では、窓リフォームを検討されている方に向けて、空室対策に有効な窓リフォームを工法ごとのメリッ...

リフォーム

  • 空室対策
駅遠・1階・築古物件の空室対策はどうする?物件の弱みを強みに変える方法をご紹介
入居者が退去した後、なかなか空室が埋まらず、困ったという経験のある大家さんもあるでしょう。そんな時、もっと駅近くの物件だったら、もっと築年数を経ていない物件だっ...

賃貸管理

  • 空室対策
換気扇をレンジフードに交換すればお部屋の印象アップ!リフォーム費用を含めてご紹介
入居者がキッチン設備について検討する際に、換気設備をポイントにすることがあります。設備としては大きなものではありませんが、種類を変えることで換気能力が大きく変わ...

設備

  • 空室対策
新しい生活様式を意識した空室対策!入居者に安心感をアピールできる除菌アイデアをご紹介
新型コロナウイルス感染症の世界的流行から一年が経とうとする現在。「withコロナ」の時代において、予防をしながら日常生活を送る入居者の方々に対し、大家さんにでき...

賃貸管理

  • 空室対策
テレワークをする入居者を意識した空室対策!競合と差別化を図ろう
新型コロナウイルスの感染拡大に伴って、企業のテレワーク導入が進み、テレワークを経験したという会社員が大幅に増加しています。こうした働き方が定着すれば、今後テレワ...

賃貸管理

  • 空室対策
快適性も建物寿命もアップする、断熱リフォームの種類と費用を解説!
日本の住まいの断熱性能は、世界最低レベルともいわれています。昨今、国の方針により住宅の断熱性能も向上しつつありますが、築古物件になると、冷暖房がきかないほど夏暑...

リフォーム

  • 空室対策
増加する共働き夫婦世帯をターゲットにした賃貸物件の空室対策アイデア
少子高齢化や女性活躍推進法の改正などにより、夫婦共働き世帯が増え続ける中、都市部を中心にDINKS(ディンクス)向けの賃貸物件が人気を集めています。DINKSと...

賃貸管理

  • 空室対策
空室対策にレンタルスペースが有効?賃貸物件の時間貸しをするための事前準備と注意点
最近になり、不動産投資の1つの手法としてレンタルスペースが注目を集めていますが、空室対策としてのレンタルスペースは有効でしょうか。もし実際に貸し出すときには、ど...

賃貸管理

  • 空室対策
所有している賃貸物件を事務所可に変更する場合の手続きと注意点
ファミリー向けのマンションを経営しているけれど、少しずつ退去が増え、空室を埋めるのも難しくなってきたとお悩みの大家さん。原因との1つして、時代とニーズの変化が考...

賃貸管理

  • 空室対策
内見~成約まで非対面?非対面で行う空室対策メリット・デメリット
インターネットでの買い物が一般的となった現代において、賃貸住宅も仲介会社を訪問せずにインターネットで情報を収集する方が増加しています。ICT(情報通信技術)の普...

賃貸管理

  • 空室対策
業務効率化・空室対策にもつながる入居者管理アプリの特徴と注意点
賃貸経営でさまざまな業務に追われ、日々忙しい大家さんにとって「入居者管理アプリ」は非常に心強い味方となってくれます。とくに最近マンションを相続して賃貸経営を始め...

賃貸管理

  • 空室対策
空室対策のひとつに!シングルマザー世帯を入居者として受け入れるための事前準備
空室対策としてシングルマザー世帯の受け入れを検討し始めたものの、正直、家賃滞納などの不安を感じている大家さんは少なくないのではないでしょうか。一般的に敬遠される...

賃貸管理

  • 空室対策
少しの工夫で魅力がアップ!3点ユニットバスでできる空室対策
浴槽・洗面台・トイレの3つの設備が一体となった3点ユニットバスがボトルネックになることはわかっているものの、バス・トイレを分離するための工事には費用がかかるし、...

賃貸管理

  • 空室対策