コスト削減に関する記事一覧全31件

安くできる箇所はドコ?外壁塗装費のシミュレーション方法をご紹介
外壁塗装費は塗料と面積によって大きく変わると言われています。そのため、塗料の単価や所有している建物の外壁面積がどのくらいかを事前に知ることができれば、概算費用を...

リフォーム

  • コスト削減
空室の原因を探るなら、入居者募集から契約までのプロセスを数値化してみよう
1組の入居者を決めるまでにどのくらいの広告費用がかかっているか、意識したことはあるでしょうか。入居者1組を探すために必要な費用をCPO(Cost Per Ord...

賃貸管理

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大規模修繕は計画が大事!費用感を知って、無駄の無い修繕計画を立てよう
物件を長く安全に維持するために必要な大規模修繕は、入居者が快適に過ごすためにも大切なことです。今回は大規模修繕を考えている大家さんに向けて、大規模修繕にかかる費...

リフォーム

  • コスト削減
アパートの外壁塗装を検討中の大家さんへ!外壁塗装の”塗料”の種類と特徴をご紹介
外壁塗装の塗料は、耐用年数や防水性や防カビ性といった性能の違いなど、塗料の種類によって価格はもちろん特徴が異なるため、どの塗料を使うかはしっかり検討することが大...

リフォーム

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賃貸物件の浴室リフォームにはいくらかかる?概算費用と費用を抑えるポイントをご紹介
浴室リフォームには、浴室をまるごと入れ替えるものから、鏡を交換したり、浴室暖房乾燥機を取り付けたりなど部分的なものまで、工事内容によって費用はさまざまです。 ...

リフォーム

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大家さん向け「火災保険」の必要な特約の見極め方をご紹介
大家さんであれば、当然のことながら「火災保険」に加入はしていると思います。キャッシュフロー改善を目的とし、”保険料の見直し”はあるべき行動ではありますが、”特約...

保険

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アパートの外壁塗装っていくらかかる?見積もり前に確認しておきたいポイント
10年に1回程度の頻度で行うのが一般的とされている外壁塗装。頻度が低いからこそ、いざ工事をするとなった時には、いろいろと疑問が湧いてくるものではないでしょうか。...

リフォーム

  • コスト削減
見直す余地はある?大家さん向け"火災保険”の保険料っていくらくらい?
賃貸経営において資産を守る大切な保険「火災保険」。管理物件の万が一に備えるならば、補償内容は充実させておきたい。でも日々のキャッシュフローを踏まえると、保険料は...

保険

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施設賠償責任保険の保険料っていくらくらい?
施設・建物の不備から他人や他人の物に損害を与えてしまった時に保険金が出る「施設賠償責任保険」。火災保険や地震保険と同じ様に、マンション・アパートを経営する大家さ...

保険

  • コスト削減
賢い大家さんは使っている!アパートの外壁リフォームで補助金・助成金を受け取る方法
「経年劣化で汚れが目立つ外観……そろそろ見直しのタイミング?」外壁リフォームをするとなると、まとまった金額が必要になりますが、収支計画でリフォーム費用は確保して...

リフォーム

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アパートローンの金利相場と低金利で借り入れをするために検討すべきこと
賃貸経営を行うために、アパートやマンションを建築・購入することを検討されている方の中には、アパートローンの借り入れも合わせて検討される方は多いでしょう。アパート...

ローン

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アパートの外壁塗装の費用を抑えたいとき、見直しができる5つのポイント
外壁塗装は多額の費用を必要とする工事ですが、できるだけ費用を抑えたいと考えるのは当然のことでしょう。経費削減の観点であれば、塗料の種類や施行内容の見直しが検討で...

リフォーム

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外壁の耐用年数が変わる?各塗料の耐用年数と特徴を紹介します
数年前に「外壁を塗りなおしたのにもう剥がれてる?」という経験はありませんか?塗料によって耐用年数に違いが出ます。ただし、耐用年数が長いと当然コストは高くなるため...

リフォーム

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外壁塗装の見積もりを取得する際に気をつけておきたいポイント5つ
「アパートを新築してから6年。見た目にも経年劣化が目立ってきたし、塗りなおしかな」といった理由で外壁塗装を計画しているものの、費用イメージが湧かないという方も多...

リフォーム

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金利が下がって収益改善?アパートローン借り換え交渉のポイントを解説
賃貸経営の収益改善のため、アパートローンの借り換えは有益な手段の1つです。アパートローンの借り換えを検討している大家さんの中には、できるだけ有利な条件でアパート...

ローン

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