リフォームに関する記事一覧全63件

空室対策にはキッチンリフォームも有効!?まずはキッチンリフォームの基本を知ろう
空室対策の1つとして意識しておきたいのがリフォーム。その中でも、時代の変化と共に移り変わっていくキッチンのリフォームには注目です。今回は、空室対策のためにリフォ...

リフォーム

  • マーケティング
安くできる箇所はドコ?外壁塗装費のシミュレーション方法をご紹介
外壁塗装費は塗料と面積によって大きく変わると言われています。そのため、塗料の単価や所有している建物の外壁面積がどのくらいかを事前に知ることができれば、概算費用を...

リフォーム

  • コスト削減
高齢者入居に積極的な大家さんなら押さえておきたいリフォームの基礎知識
賃貸物件に高齢者を受け入れるためには、段差を取り除くバリアフリーや、浴室やトイレ内の手すりなど、設備の設置が必要になります。 というのも、住宅内で事故に遭う高...

リフォーム

  • 空室対策
アパートの外壁リフォームに欠かせないコーキングについて徹底解説します
コーキングとは外壁材の目地を埋めるために使用されるものです。素材や環境にもよりますが、一般的にコーキングは10年前後で劣化が始まると言われており、外壁塗装と同様...

リフォーム

  • マーケティング
大規模修繕は計画が大事!費用感を知って、無駄の無い修繕計画を立てよう
物件を長く安全に維持するために必要な大規模修繕は、入居者が快適に過ごすためにも大切なことです。今回は大規模修繕を考えている大家さんに向けて、大規模修繕にかかる費...

リフォーム

  • コスト削減
計画性が大切な大規模修繕。その理由や主な修繕内容についてご紹介
空室対策や、入居率を高めるためにおすすめなのが「大規模修繕」の検討です。築年数とともに、外壁にひび割れや劣化が目立ち、雨漏りや排水管の破損など不具合が生じてくる...

リフォーム

  • 空室対策
アパートの外壁塗装を検討中の大家さんへ!外壁塗装の”塗料”の種類と特徴をご紹介
外壁塗装の塗料は、耐用年数や防水性や防カビ性といった性能の違いなど、塗料の種類によって価格はもちろん特徴が異なるため、どの塗料を使うかはしっかり検討することが大...

リフォーム

  • コスト削減
アパートの外壁塗装はどの季節がおすすめ?最適な時期の選び方をご紹介
外壁塗装には、施工に適している季節と適していない季節があることをご存知でしょうか。実は塗料は気温や湿度に影響を受けてしまうため、時期を選んで行うことで、むらが少...

リフォーム

  • マーケティング
外壁の”色”で入居者の心を掴む?外壁塗装における”色”が持つ作用とは
色が人の心理に影響を与えることはよく知られていますが、この効果をアパートの外壁塗装にうまく活かすことができれば、入居者への物件アピールはもちろん、空室対策につな...

リフォーム

  • マーケティング
賃貸物件の浴室リフォームにはいくらかかる?概算費用と費用を抑えるポイントをご紹介
浴室リフォームには、浴室をまるごと入れ替えるものから、鏡を交換したり、浴室暖房乾燥機を取り付けたりなど部分的なものまで、工事内容によって費用はさまざまです。 ...

リフォーム

  • コスト削減
空室の原因はお風呂?バランス釜の交換リフォームにかかる費用ってどれくらい?
1960年代に誕生したバランス釜は、ユニットバスの登場により今では見かけることが少なくなりました。お部屋を決める条件のひとつにお風呂を選ぶ人は多く、”ユニットバ...

リフォーム

  • マーケティング
お風呂の印象で入居率アップ!お風呂のリフォームアイデア
入居者にとって、どのようなお風呂かということが入居の決め手のひとつになります。そのため、お風呂のリフォームを行うことは、部屋の印象をアップさせるための有効な手段...

リフォーム

  • 空室対策
アパートの外壁塗装っていくらかかる?見積もり前に確認しておきたいポイント
10年に1回程度の頻度で行うのが一般的とされている外壁塗装。頻度が低いからこそ、いざ工事をするとなった時には、いろいろと疑問が湧いてくるものではないでしょうか。...

リフォーム

  • コスト削減
賢い大家さんは使っている!アパートの外壁リフォームで補助金・助成金を受け取る方法
「経年劣化で汚れが目立つ外観……そろそろ見直しのタイミング?」外壁リフォームをするとなると、まとまった金額が必要になりますが、収支計画でリフォーム費用は確保して...

リフォーム

  • コスト削減
アパートの外壁塗装の費用を抑えたいとき、見直しができる5つのポイント
外壁塗装は多額の費用を必要とする工事ですが、できるだけ費用を抑えたいと考えるのは当然のことでしょう。経費削減の観点であれば、塗料の種類や施行内容の見直しが検討で...

リフォーム

  • コスト削減