リフォームに関する記事一覧全63件

部屋のイメージアップにも繋がる!?空室対策におすすめな単身向け物件のキッチンリフォーム
最近は20代女性を中心に、自炊する人が増加傾向にありますが、単身向けのアパートやマンションの空室対策でも、キッチンリフォームは有効なのでしょうか?今回は、単身向...

リフォーム

  • 空室対策
床リフォームの費用を減らしたい大家さんへ。床材の特徴と耐久性を解説します
フローリングであれば20年前後、畳であれば15年前後と、わずかではありますが、床材によってリフォームするタイミングに差があります。大家さんであれば、リフォーム回...

リフォーム

  • コスト削減
入居者の快適な住環境のために。防音対策のリフォームについてお伝えします
アパートやマンションの場合、上階からの足音や隣室からの物音などが原因で、入居者同士のトラブルに発展してしまうことがあります。場合によっては、入居者の退去につなが...

リフォーム

  • 空室対策
回収まで考えてプランを立てよう!賃貸物件のキッチンリフォームでかかる費用をご紹介
賃貸物件のキッチンリフォームにはどれくらいの費用がかかるのでしょうか。今回は賃貸物件を持っている大家さんに向けてキッチンリフォームの費用別で出来るリフォーム内容...

リフォーム

  • コスト削減
壁の設置だけで大丈夫?空室対策のための間仕切りリフォームを解説
空室対策のひとつとして間取りの変更を行うことがありますが、間仕切り壁を設置して新たに部屋を設ける場合には、どのような工事方法があるのでしょうか。また、間仕切り壁...

リフォーム

  • 空室対策
原状回復だけじゃもったいない、収益改善につなげる床リフォーム
壁紙リフォームでは、原状回復のために張り替えるだけでなく、入居者アピールのために個性的なデザインにするなど工夫を施すことがありますが、床のリフォームでは壁紙と同...

リフォーム

  • 収益改善
ファミリー向け物件のキッチンリフォームではどんなキッチンがおすすめ?
時代や社会の変化と共にキッチンの形もどんどん変化しています。特にファミリー向けの物件では、どのようなキッチンなのかも入居基準の1つになります。今回は、ファミリー...

リフォーム

  • 空室対策
アパート建て替え費用ってどれくらい?現状維持、フルリフォームと比較検討をしてみよう
アパート経営を行う中で、アパートの老朽化は、空室率の増加に直結する可能性があります。そのリスクを回避するためには、賃料の引き下げやリフォームを行うなどの工夫を講...

リフォーム

  • コスト削減
浴室リフォーム費用を安く抑えたいなら“部分リフォーム”を検討してみよう
浴室の経年劣化が進み、カビや汚れが目立ってくるとリフォームを考え始めるかもしれませんが、大家さんであれば、当然のことながら”費用”が気になりますよね。そこで、「...

リフォーム

  • コスト削減
2DKを1LDKに!壁を撤去してニーズのある間取りにリフォームする方法と注意点
空室対策のひとつとして間取りを変更する場合、変更する間取りにもよりますが、壁の撤去工事が必要になります。しかし、やみくもに撤去していいわけではなく、判断を誤って...

リフォーム

  • 空室対策
壁紙のリフォームをする前に大家さんが検討しておくべきこと
室内の壁紙は、日焼けによって色褪せたり、カビが発生したりするなどの理由で汚れや傷みが進んでくるため、5~10年くらいを目途にリフォームを検討したほうがよいと言わ...

リフォーム

  • 空室対策
入居者へのアピールにつながる壁リフォームのアイデアを紹介します
最近では、入居者へのアピールのために、アクセントクロスを用いておしゃれな内装にしたり、ファミリー物件では子どもが自由に落書きできるよう壁の一部に黒板塗料を塗った...

リフォーム

  • 空室対策
収益改善には欠かせない、築古アパートでリフォームするべき箇所を紹介
アパート経営をしている大家さんであれば、建物が古くなった際に建て替えを検討することがあるかと思いますが、建て替え工事には多額の費用が必要になるため、資金面に問題...

リフォーム

  • 収益改善
収益改善のためのアパート建て替え、事前に押さえておくべきこと
収益改善を目的としてアパートの賃料を上げるためには、それ相応に物件スペックも上げる必要があります。特に、築古アパートであれば、リフォームをするだけでは賃料アップ...

リフォーム

  • 収益改善
目安はある?古くなったアパートの建て替えタイミング
建物の老朽化が進み、古さが目立ち始めると、競合物件と比較された際になかなか入居が決まらず、空室率が増える可能性が出てきます。空室対策のためにも、建て替えをすれば...

リフォーム

  • 空室対策