賃貸経営に関する記事一覧全287件 大家さんなら知っておきたい！共益費と家賃を分けるメリット・デメリット 賃貸経営を検討している方に向けて、共益費と管理費の違い、共益費と家賃を分ける意味などの疑問にお答えします。 賃貸管理 空室対策 入居者の「足りない！」を解消！コンセントの増設リフォームの方法や費用をチェック 大家さんが安心して物件を管理できるように、リフォームでできるコンセント増設について、方法や費用などをご紹介します。 リフォーム 空室対策 家賃滞納者が夜逃げしていたら？大家さんが取るべき対処法とは 家賃滞納や夜逃げに困っている大家さんに向けて、家賃滞納者が夜逃げした場合の確認方法や対応方法、注意点について解説します。 賃貸管理 トラブル解決 賃貸物件の設備故障は即対応がカギ！大家さんのトラブル対応マニュアル 築古物件の大家さんに、入居者から設備故障の連絡があった時の対応方法や、対応が遅れた場合のリスクなどについてご説明します。 賃貸管理 トラブル解決 不動産取得にかかわる契約書に必要な印紙税っていくらかかる？ 不動産取得時、契約書に必要なのが印紙。不動産賃貸経営の観点から、知っておきたい印紙税のあれこれをご紹介します。 基礎知識 マーケティング 賃貸物件の共益費を水道光熱費込みにすると大家さんにはどんなメリットがある？ 空室対策を検討中の大家さんに対して、共益費を水道光熱費込みにする方法の概要と、メリット・デメリットについてご説明します。 賃貸管理 空室対策 将来はZEHが当たり前に！？省エネ賃貸のメリットや補助金制度を解説します 所有する賃貸物件の建て替えやリフォームを検討中の大家さんへ、省エネ化の基準と省エネ化によるメリットをご説明します。 リフォーム 空室対策 浴室鏡は大家さん自身で交換してみない？費用を抑えながらも効果のある空室対策 浴室鏡を交換するメリット・デメリットや、交換する際の費用、鏡の選び方などについてご紹介します。 リフォーム 空室対策 室内ドア・引き戸（建具）は大家さんが交換できる！少額の費用で効果のある空室対策を 建具の交換でお部屋をグレードアップさせるリフォーム方法をご紹介します。 リフォーム 空室対策 賃貸物件の清掃管理｜アパート・マンション共用部の掃除の頻度は？ 賃貸経営をしている大家さんに、自主清掃と委託清掃の違いや、清掃を委託する場合の相場、清掃業者の選び方などを解説します。 賃貸管理 マーケティング マンションの空室はないけど駐車場はガラ空き…大家さんができる対策はある？ マンションは満室なのになぜか駐車場は空いているという大家さんに、空き駐車場が生まれる原因や対策について具体的に解説します。 賃貸管理 空室対策 故障してから交換で大丈夫？賃貸に長く住んでもらうための設備保全 確保した入居者に長く住んでほしい大家さんに、とくに設備保全の視点から、長期入居につなげるために考えたい点をご説明します。 賃貸管理 マーケティング 【空室対策】暗い＆古い印象になりがちな和室を洋室にリフォームしよう！ 空室対策の1つにもなる和室から洋室へのリフォームについて、費用の目安や注意点などをご紹介していきます。 リフォーム 空室対策 空室にお困りの大家さんへ、短期賃貸（マンスリー賃貸）を検討してみては？ 短期間でもいいから空室を埋めたい大家さんに、一般的な賃貸契約と比較しながら短期賃貸（マンスリー賃貸）について説明します。 賃貸管理 空室対策 【大家さん必見！】賃貸アパートの共用部に最低限必要な防災グッズをご紹介します 防災品を導入したい大家さんに、共用部に最低限必要な防災グッズや、有効な備蓄場所などを注意点とともに詳しく解説しています。 賃貸管理 空室対策
