賃貸経営に関する記事一覧全260件
不動産相続は二次相続まで考慮するべき？早見表と合わせて解説します
相続税対策で考慮したいのが二次相続。後々大きな税負担を強いられることのないよう、相続は二次相続まで含めて考えましょう。
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入居者ニーズ急拡大中！賃貸物件で「テレビを壁掛けにできないか」と相談されたら
空室対策としてテレビの壁掛けを検討中の大家さんへ、仕組みと入居者が持ち込むテレビを壁掛けにする方法をご紹介します。
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空室を利用して分散型サ高住を始めるためにしておくべき準備
空き室を活用して分散型サ高住の整備を検討している方へ、概要と必要な準備についてご紹介します。
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賃貸物件の空室対策に。玄関ドア交換で印象アップにつなげよう
玄関ドアの交換は、物件に好印象を持ってもらえる空室対策の1つ。玄関ドア交換の費用やおすすめ商品などをご紹介します。
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物価上昇とともに家賃値上げは可能？！タイミングと交渉方法を確かめよう
物価の上昇は賃貸経営に大きく影響がでます。大家さんとしては家賃に転嫁せざるを得ないのが本音です。この章ではその影響と家賃アップ対策を解説します。
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瑕疵物件とは？事故物件の告知義務について詳しく解説します
所有物件が瑕疵物件になった場合、入居者への告知義務も大家さんがするべきことの1つです。告知義務の方法や内容を解説します。
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大家さんならチェックしておきたい！進化し続けているテレビモニター付きインターホンをご紹介します
物件の防犯性を高める、テレビモニター付きインターホン。おすすめの商品を、設置方法と共にご紹介します。
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空室対策の有効手段！宅配ボックスの種類と選ぶ際のポイントを紹介します
ネット通販の普及により、需要が高まる宅配ボックス。導入を検討している方に向け、おすすめの商品や選び方などをお伝えします。
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戸建て賃貸の空室対策に効果的なリフォーム内容を紹介します
賃貸用戸建てのリフォームを考えている大家さんに空室対策に効果的なリフォーム内容を、費用の目安も交えながらお伝えします。
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敷金償却とは｜消費税や会計処理の方法はどうなる？大家さん向けに解説します
トラブルなく賃貸経営を行いたいと考える大家さんに向けて、敷金償却の概要や会計処理、注意点についてもご紹介します。
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大家さんになるなら知っておきたい賃貸経営のメリットとデメリット
この記事では、賃貸経営においてのメリットとデメリット、想定されるリスクについて詳しくご説明します。
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フリーレントのトラブル回避に絶対必要？違約金について詳しく解説します
フリーレントを採用しながら入居者募集を行っている大家さんに違約金の設定方法やトラブル回避策を事例を交えながら紹介します。
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ガス給湯器の種類を比較！入居者に好まれる機能や選び方を紹介します
毎日のように利用する給湯器の寿命は、約10年が一般的。給湯器を交換しない場合のリスクや交換費用の目安などをご説明します。
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【無効にならないために】不動産相続に関する有効な遺言書の書き方
遺言書を書く場合には、一定のルールに従う必要があります。遺言の種類や記載方法を確認の上で、有効な遺言書を用意しましょう。
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管理会社との管理委託契約にあたってチェックしておきたい4つのポイント
これから管理会社に委託を予定中の方へ、契約にあたってチェックしておきたいことをポイントごとに詳しくお伝えしていきます。
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