賃貸経営に関する記事一覧全259件
フリーレントのトラブル回避に絶対必要？違約金について詳しく解説します
フリーレントを採用しながら入居者募集を行っている大家さんに違約金の設定方法やトラブル回避策を事例を交えながら紹介します。
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ガス給湯器の種類を比較！入居者に好まれる機能や選び方を紹介します
毎日のように利用する給湯器の寿命は、約10年が一般的。給湯器を交換しない場合のリスクや交換費用の目安などをご説明します。
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管理会社との管理委託契約にあたってチェックしておきたい4つのポイント
これから管理会社に委託を予定中の方へ、契約にあたってチェックしておきたいことをポイントごとに詳しくお伝えしていきます。
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【無効にならないために】不動産相続に関する有効な遺言書の書き方
遺言書を書く場合には、一定のルールに従う必要があります。遺言の種類や記載方法を確認の上で、有効な遺言書を用意しましょう。
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2DKを1LDKに！壁を撤去してニーズのある間取りにリフォームする方法と注意点
壁を撤去して間取りの変更を検討している方へ、施工に関する基礎知識、間取りを変更することで期待できることをご紹介します。
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アパートローンの繰り上げ返済はお得？メリット・デメリットをご紹介します
アパートローンの繰り上げ返済を検討中の大家さんに向けて、基本情報やメリット・デメリットについてご紹介します。
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家賃の回収ってどうなるの？入居者が死亡した際に大家さんがするべきこと
入居者が死亡した際家賃回収や残置物の処理や原状回復賃貸契約解除など大家さんが行うべき手続きやその手順と事前対策をご紹介。
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最新のオートロック事情！賃貸物件の防犯対策に繋がるオートロックについてご紹介します
物件選びで重要視されることの多い設備の1つ、オートロック。オートロックの種類や、設置工事の期間・費用などを解説します。
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家賃保証会社とは？仕組みや大家さんが利用するメリット・デメリットを解説します
初めて賃貸経営を行う大家さんへトラブル回避のため知っておくべき家賃保証会社の仕組みやサービス内容などを詳しく紹介します。
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不動産取得にかかわる契約書に必要な印紙税っていくらかかる？
不動産取得時、契約書に必要なのが印紙。不動産賃貸経営の観点から、知っておきたい印紙税のあれこれをご紹介します。
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【大家さん必見】民法改正後の「連帯保証人」のルールを再確認！極度額、更新時の注意点
2020年4月に施行された民法改正により、賃貸借契約における連帯保証人のルールは大きく変わりました。とくに「極度額の明記」や「情報提供義務」は、現在もなお賃貸ト...
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債務者が死亡したら、アパートローンの相続はどうしたらいい？
アパートローンが残っている物件の相続に際して知っておくべきことを解説します。
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新築アパートなのに空室だらけ…考えられる原因とその対策をご紹介します
新築物件であっても、すぐに入居が決まるわけではありません。新築物件なのに空室が発生してしまう原因と対策をお伝えします。
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【2025年最新】畑付き物件で空室対策！農地法改正で緩和された貸借ルールと運用のコツ
「余っている農地を活用して、アパートの入居率を上げたい」と考える大家さんが増えています。かつては農地の貸借には厳しい面積制限や複雑な手続きがありましたが、202...
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インターネット無料で家賃アップ!?大家さんにおすすめのインターネット回線についてご紹介します
入居者にとって嬉しいインターネット無料の設備は、空室対策にも繋がります。費用や期間、工事の流れを把握しましょう。
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