賃貸経営に関する記事一覧全260件
管理会社との管理委託契約にあたってチェックしておきたい4つのポイント
これから管理会社に委託を予定中の方へ、契約にあたってチェックしておきたいことをポイントごとに詳しくお伝えしていきます。
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家賃の回収ってどうなるの？入居者が死亡した際に大家さんがするべきこと
入居者が死亡した際家賃回収や残置物の処理や原状回復賃貸契約解除など大家さんが行うべき手続きやその手順と事前対策をご紹介。
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最新のオートロック事情！賃貸物件の防犯対策に繋がるオートロックについてご紹介します
物件選びで重要視されることの多い設備の1つ、オートロック。オートロックの種類や、設置工事の期間・費用などを解説します。
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家賃保証会社とは？仕組みや大家さんが利用するメリット・デメリットを解説します
初めて賃貸経営を行う大家さんへトラブル回避のため知っておくべき家賃保証会社の仕組みやサービス内容などを詳しく紹介します。
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【大家さん必見】民法改正後の「連帯保証人」のルールを再確認！極度額、更新時の注意点
2020年4月に施行された民法改正により、賃貸借契約における連帯保証人のルールは大きく変わりました。とくに「極度額の明記」や「情報提供義務」は、現在もなお賃貸ト...
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不動産取得にかかわる契約書に必要な印紙税っていくらかかる？
不動産取得時、契約書に必要なのが印紙。不動産賃貸経営の観点から、知っておきたい印紙税のあれこれをご紹介します。
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新築アパートなのに空室だらけ…考えられる原因とその対策をご紹介します
新築物件であっても、すぐに入居が決まるわけではありません。新築物件なのに空室が発生してしまう原因と対策をお伝えします。
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【2025年最新】畑付き物件で空室対策！農地法改正で緩和された貸借ルールと運用のコツ
「余っている農地を活用して、アパートの入居率を上げたい」と考える大家さんが増えています。かつては農地の貸借には厳しい面積制限や複雑な手続きがありましたが、202...
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債務者が死亡したら、アパートローンの相続はどうしたらいい？
アパートローンが残っている物件の相続に際して知っておくべきことを解説します。
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インターネット無料で家賃アップ!?大家さんにおすすめのインターネット回線についてご紹介します
入居者にとって嬉しいインターネット無料の設備は、空室対策にも繋がります。費用や期間、工事の流れを把握しましょう。
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換気扇をレンジフードに交換すればお部屋の印象アップ！リフォーム費用を含めてご紹介します
換気扇と比べ、換気機能が向上するレンジフード。レンジフードについて、交換費用や種類別のおすすめ商品をお伝えします。
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【設備故障・家賃相場下落etc…】大家さんが賃料減額対応しなければならないのはどんな時？
大家さんは家賃減額請求に応じる義務があるのでしょうか。万一に備え、家賃減額が認められるケースや対応方法を把握しましょう。
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【大家さん向け】賃貸物件のトイレ本体（便器）交換費用はどれくらい？おすすめトイレもご紹介します
トイレは使う頻度が高い住宅設備の1つ。トイレの交換時期や工事費用の目安、おすすめ商品などをご紹介します。
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大家さんになるなら理解しておきたい！賃貸借契約の基礎知識
大家さんになるなら押さえておきたい、賃貸借契約の基本的な流れから契約の種類、特徴についてご説明します。
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ゴミステーションを検討する大家さん急増中！集合住宅におすすめのゴミボックス6選
この記事では、ゴミボックスの設置を検討している大家さんに向けて、その選び方や設置方法、注意点などをご紹介します。
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