賃貸経営に関する記事一覧全287件 終身建物賃貸借契約とは｜高齢者の入居を受け入れるなら押さえておきたい契約内容や特徴 この記事では、高齢の入居者を迎え入れる大家さんが知っておきたい、終身建物賃貸借契約の内容や特徴などをお伝えします。 基礎知識 マーケティング 家賃の回収ってどうなるの？入居者が死亡した際に大家さんがするべきこと 入居者が死亡した際家賃回収や残置物の処理や原状回復賃貸契約解除など大家さんが行うべき手続きやその手順と事前対策をご紹介。 賃貸管理 トラブル解決 サブスクは大家業に役立つ？物件差別化や経費削減にも効果的！ 賃貸経営の中でサブスク型サービスの導入をためらっている方に所有物件の差別化や経費削減に役立つサブスクを具体例をご紹介。 賃貸管理 マーケティング 税金対策になるって本当？不動産に関わる損益通算の仕組みについて解説します 賃貸経営するなら知っておきたい「損益通算」。損益通算を正しく活用することで、税金を抑えることもできます。 基礎知識 収益改善 【台風・地震・洪水】多発する災害時代に賃貸住宅の大家さんがするべき備えとは 災害大国日本において、台風や地震、洪水などの災害が起こった時の対策を具体的なリスクや対処法をご紹介します。 賃貸管理 マーケティング 賃貸物件の贈与を検討しているなら押さえておきたい！相続時精算課税制度について詳しく解説します この記事では、相続時精算課税制度の制度内容や利用できる人、どんな方なら相続時精算課税制度がおすすめかをご紹介します。 基礎知識 マーケティング 所有している賃貸物件を事務所可に変更する場合の手続きと注意点 事務所可物件の特徴や、住宅専用から事務所可へ変更する際の注意点・手続き方法について説明していきます。 賃貸管理 空室対策 空室対策のひとつに！シングルマザー世帯を入居者として受け入れるための事前準備 シングルマザー世帯の受け入れを考えている大家さんに向けて入居前にできる準備や支援制度についてお伝えしていきます。 賃貸管理 空室対策 少しの工夫で魅力がアップ！3点ユニットバスでできる空室対策 3点ユニットバスでもあまり費用をかけずに空室対策と浴室内の印象をアップの方法基本的な空室対策で物件の魅力をご紹介。 賃貸管理 空室対策 【2024年】アパート大家さんが利用できるリフォーム補助金の一覧と申請方法 アパート経営をする大家さんに向けて、リフォームをするときに使える補助金の申請方法や注意点についてご説明します。 リフォーム コスト削減 賃貸経営続ける？売却する？親から相続した古いアパートの賢い活用法 古いアパートの賃貸経営は中々難しいもの。築古アパートを相続した方を対象に、賃貸経営の継続方法や売却についてご説明します。 相続・税金 マーケティング 話題の家族信託｜所有している賃貸物件を家族信託するときの特徴と注意点 認知症などの判断力低下で、賃貸経営が困難になった時に備えられるのが家族信託。家族信託の概要と進め方についてご説明します。 相続・税金 トラブル解決 遺された不動産を受け取りたくない方に相続放棄の手続きについて説明します 相続予定の不動産、相続放棄をお考えではありませんか？相続放棄の手続きや注意点、相続放棄以外の選択肢などをお伝えします。 相続・税金 マーケティング 駅から遠い物件は決まらない？駅遠物件の空室対策で悩む大家さんにできる4つの空室対策 駅遠物件でも人気物件や満室物件があるのも事実です。駅遠物件を所有している方へ具体的な空室対策についてご紹介します。 賃貸管理 空室対策 空室対策として借り上げ社宅を検討する前に、大家さんが知っておくべきこと 昨今のトレンド空室対策「借り上げ社宅」とはなにか、どのように導入すればいいのかなど、そのポイントを紹介します。 賃貸管理 空室対策
