賃貸経営に関する記事一覧全325件 瑕疵物件とは？事故物件の告知義務について詳しく解説します 所有物件が瑕疵物件になった場合、入居者への告知義務も大家さんがするべきことの1つです。告知義務の方法や内容を解説します。 賃貸管理 トラブル解決 信頼できるリフォーム会社の選び方。業者の種類やチェックポイントを紹介します リフォーム会社の選び方を知りたいと考える大家さんへ、リフォーム会社を選ぶときのポイントをご紹介します。 リフォーム マーケティング 賃貸物件が事故物件になったら大家さんがすべき対処法や客付けを解説 将来所有物件が事故物件になってしまったら、と不安を感じている大家さんに向けて具体的な対処法や客付けの方法を解説します。 賃貸管理 空室対策 賃貸経営は副業が有利？サラリーマン大家のメリットと専業大家への転換点とは この記事では2パターンの大家さん、副業大家（以下、サラリーマン大家さん）と専業大家についてご紹介します。 基礎知識 収益改善 洋室にリフォームしないと埋まらない？和室のままでも賃貸の空室を埋める方法 この記事では、和室のままでも有効な空室対策を中心に和室のある賃貸物件の空室にお悩みの大家さんへ役立つ情報をまとめました。 賃貸管理 空室対策 日本政策金融公庫で大家さんが融資を受けるにはどうしたらいい？ 金融機関からの融資を検討している方へ、日本政策金融とはどんな金融機関なのか、民間金融機関との違いをご説明します。 ローン マーケティング 賃貸リフォームも適用！知って得するグリーン住宅ポイント制度の基礎知識 築古の賃貸物件のリフォームを検討中の大家さんへ、リフォーム費用を安く抑えられる可能性のある制度についてご説明します。 リフォーム 収益改善 民法改正による「連帯保証人」の変更で大家さんがピンチに？！保証会社もあわせて検討しよう 連帯保証人に関するルールが民法改正によってどう変化したか、賃貸経営安定のためにどんな対策を講じればよいかをご説明します。 賃貸管理 トラブル解決 消費税のインボイス制度とは？大家さんに与える影響について解説します 令和5年10月1日から消費税のインボイス制度が適用されます。本制度の導入で、大家さんはどんな影響を受けるのでしょうか。 相続・税金 マーケティング 【大家さん向け】洗濯機から悪臭？排水トラップの重要性とリフォーム方法 「洗濯機周りが臭い」原因はもしかしたら、排水トラップかも。この記事では排水トラップの役割や種類・設置方法などを紹介します。 賃貸管理 トラブル解決 賃貸アパートの害虫駆除。責任や費用負担は大家？それとも入居者？ 賃貸物件の「害虫」に関するクレームについて、害虫駆除の責任は大家さんと入居者どちらにある？法律上の視点も含め解説します。 賃貸管理 トラブル解決 プロパンガスの賃貸物件は不人気？都市ガスとの違いやガス会社変更の費用対効果を検証しよう 所有物件の空室が埋まりにくいのはプロパンガスが原因？！賃貸物件のガス設備に関して押えておきたいポイントをお伝えします。 賃貸管理 空室対策 水道メーター交換は8年ごと。大家さんなら知っておきたい公設と私設メーターの違い。 新米大家さんに向けて、水道メーターの基礎知識、公設/私設メーターの違いやメリット・デメリットを解説いたします。 賃貸管理 コスト削減 アパートローン借り換えシミュレーション、理想的な返済額は？ 借り換えのケーススタディや借り換えを成功させるためのポイントをご紹介します。 ローン 収益改善 INVASE（旧モゲチェック不動産投資）のメリットや申込方法 INVASEのローン借り換えサービスについて詳しくご紹介します。 ローン 収益改善
