賃貸経営に関する記事一覧全283件 賃貸物件が事故物件になったら大家さんがすべき対処法や客付けを解説します 将来所有物件が事故物件になってしまったら、と不安を感じている大家さんに向けて具体的な対処法や客付けの方法を解説します。 賃貸管理 空室対策 賃貸経営は副業が有利？サラリーマン大家のメリットと専業大家への転換点とは この記事では2パターンの大家さん、副業大家（以下、サラリーマン大家さん）と専業大家についてご紹介します。 基礎知識 収益改善 洋室にリフォームしないと埋まらない？和室のままでも賃貸の空室を埋める方法 この記事では、和室のままでも有効な空室対策を中心に和室のある賃貸物件の空室にお悩みの大家さんへ役立つ情報をまとめました。 賃貸管理 空室対策 日本政策金融公庫で大家さんが融資を受けるにはどうしたらいい？ 金融機関からの融資を検討している方へ、日本政策金融とはどんな金融機関なのか、民間金融機関との違いをご説明します。 ローン マーケティング 民法改正による「連帯保証人」の変更で大家さんがピンチに？！保証会社もあわせて検討しよう 連帯保証人に関するルールが民法改正によってどう変化したか、賃貸経営安定のためにどんな対策を講じればよいかをご説明します。 賃貸管理 トラブル解決 消費税のインボイス制度とは？大家さんに与える影響について解説します 令和5年10月1日から消費税のインボイス制度が適用されています。本制度の導入で、大家さんはどんな影響を受けるのでしょうか。 相続・税金 マーケティング 【大家さん向け】洗濯機から悪臭？排水トラップの重要性とリフォーム方法 「洗濯機周りが臭い」原因はもしかしたら、排水トラップかも。この記事では排水トラップの役割や種類・設置方法などを紹介します。 賃貸管理 トラブル解決 賃貸アパートの害虫駆除。責任や費用負担は大家？それとも入居者？ 賃貸物件の「害虫」に関するクレームについて、害虫駆除の責任は大家さんと入居者どちらにある？法律上の視点も含め解説します。 賃貸管理 トラブル解決 プロパンガスの賃貸物件は不人気？都市ガスとの違いやガス会社変更の費用対効果を検証しよう 所有物件の空室が埋まりにくいのはプロパンガスが原因？！賃貸物件のガス設備に関して押えておきたいポイントをお伝えします。 賃貸管理 空室対策 水道メーター交換は8年ごと。大家さんなら知っておきたい公設と私設メーターの違い。 新米大家さんに向けて、水道メーターの基礎知識、公設/私設メーターの違いやメリット・デメリットを解説いたします。 賃貸管理 コスト削減 アパートローン借り換えシミュレーション、理想的な返済額は？ 借り換えのケーススタディや借り換えを成功させるためのポイントをご紹介します。 ローン 収益改善 INVASE（インベース）のメリットや申込方法をご紹介します INVASEのローン借り換えサービスについて詳しくご紹介します。 ローン 収益改善 大家さんなら知っておきたい！共益費と家賃を分けるメリット・デメリット 賃貸経営を検討している方に向けて、共益費と管理費の違い、共益費と家賃を分ける意味などの疑問にお答えします。 賃貸管理 空室対策 入居者の「足りない！」を解消！コンセントの増設リフォームの方法や費用をチェック 大家さんが安心して物件を管理できるように、リフォームでできるコンセント増設について、方法や費用などをご紹介します。 リフォーム 空室対策 家賃滞納者が夜逃げしていたら？大家さんが取るべき対処法とは 家賃滞納や夜逃げに困っている大家さんに向けて、家賃滞納者が夜逃げした場合の確認方法や対応方法、注意点について解説します。 賃貸管理 トラブル解決
