賃貸経営に関する記事一覧全356件

賃貸物件の設備は購入とリースどちらがお得?メリット・デメリットで比較します
設備のリニューアルを検討中だがコストをなるべく節約したい大家さんに、設備をリースするという選択肢についてご説明します。

賃貸管理

  • コスト削減
【大家さん向け】賃貸物件・駐車場の雪かきトラブル。費用負担についても説明します
大家さんが知っておくべき賃貸物件の雪かきトラブルや、誰が雪かきをするのか、また雪かきにかかる費用などを詳しく解説します。

賃貸管理

  • トラブル解決
入居者ニーズ急拡大中!賃貸物件で「テレビを壁掛けにできないか」と相談されたら
空室対策としてテレビの壁掛けを検討中の大家さんへ、仕組みと入居者が持ち込むテレビを壁掛けにする方法をご紹介します。

リフォーム

  • 空室対策
頭金ゼロでアパートローンを借り入れるとどうなる?メリット・デメリットを解説
アパート経営は頭金ゼロでアパートローンを借り入れてもスタートできますが、メリット・デメリットを理解する必要があります。

ローン

  • 収益改善
「更新料を払いたくない」と言われたら大家さんはどうする?賃貸借契約の更新について
賃貸借契約の更新時に入居者から支払い拒否や値引き交渉されたら?更新料や契約更新の種類、注意点などを具体的に解説します。

賃貸管理

  • トラブル解決
カーテンレール交換が賃貸物件の空室対策に!種類や取り付け方法を解説
カーテンレールの種類や取り付け費用相場、取り付ける際の注意点などについてご紹介していきます。

リフォーム

  • 空室対策
空室対策にもつながる!アパート名を変更する際の手続き方法
築古物件の空室対策でお悩みなら、アパート名を見直してみては?アパート名変更のポイントから手続きまで具体的に解説します。

賃貸管理

  • 空室対策
空室対策に効果的なトイレリフォームの費用相場はどれくらい?
空室対策としてトイレリフォームをしたいと考えている大家さんへ、費用相場や平均的な工事期間などについてお伝えします。

リフォーム

  • 空室対策
おしゃれなミニキッチンに交換して空室対策!費用相場はどれくらい?
清潔感やデザイン性を考慮したミニキッチンは、空室対策に繋がります。設置費用の相場、おすすめ製品などをまとめました。

設備

  • 空室対策
賃貸借契約書なしの入居者が家賃滞納したら立ち退き要請できる?
問題のある入居者と賃貸借契約書を交わしていない場合の、トラブル解決方法や立ち退き要請について具体的に解説します。

賃貸管理

  • トラブル解決
ガス給湯器の種類を比較!入居者に好まれる機能や選び方を紹介
毎日のように利用する給湯器の寿命は、約10年が一般的。給湯器を交換しない場合のリスクや交換費用の目安などをご説明します。

設備

  • 空室対策
専用庭・ベランダ・バルコニー付き賃貸の入居募集前に大家さんが知っておくべき注意点
専用庭や広めのベランダ・バルコニー付き物件の大家さんに、入居者や近隣住民とのトラブルを防止するポイントを紹介します。

賃貸管理

  • トラブル解決
ウォシュレットなど温水洗浄便座のDIY取り付けで格安な空室対策を!
空室対策の1つとして検討できる、温水洗浄便座。設置費用の相場や取り付け方法、おすすめの商品をご紹介します。

設備

  • 空室対策
アパートローンの融資期間は建物の法定耐用年数次第!長期と短期の特徴も解説
これから賃貸経営を始める方に、アパートローンの融資期間を長期または短期にした時のメリット・デメリットなどをご説明します。

ローン

  • 収益改善
生活保護受給者の受け入れを検討したい大家さんが知っておくべき基礎知識
お金をかけない空室対策として「生活保護受給者の受け入れ」があります。知っておきたい基礎知識やトラブル回避策を説明します。

賃貸管理

  • 空室対策