賃貸経営に関する記事一覧全259件
長く快適に住んでもらうために。賃貸物件に導入を検討している方必見のホームセキュリティをご紹介します
入居者に安心して長く住んでもらうため、検討したいホームセキュリティ。おすすめのサービスや費用、導入効果などを解説します。
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入居者ターゲットを「1人暮らしの女性」としたときの空室対策をご紹介します
1人暮らしの女性をターゲット「単身女性向け賃貸」の空室対策。需要とリフォームの必要性具体例を挙げて説明します。
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入居者から壊れていない古い設備を「交換してほしい」と言われたら
入居者から壊れていない古い設備の交換を求められたら？大家さんの交換義務の有無、交換を検討すべきタイミング、費用対効果、賃料減額リスク、経費計上など、プロの視点で...
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騒音、家賃滞納…トラブル続きの入居者は強制退去が可能？契約解除の流れや注意点を解説します
トラブルメーカーである入居者へを強制退去させたい大家さんへ強制退去の手順と回避策の必要性をあわせてご説明いたします。
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サブリース新法で何が変わる？新しい規制を正しく理解して賢く利用しよう！
サブリースをすでに契約・現在検討中の方に向けて概要と注意点新法の施行に伴ってサブリースを取り巻く状況の変化を説明します。
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空き巣被害が多発？！狙われやすいアパート・マンションの特徴と今すぐできる対策
どんな物件が空き巣被害に遭いやすいのかまた空き巣被害に遭ってしまった時の対処法といくつかの事例を解説していきます。
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民泊を始めたらどんな税金がかかる？「所得」の区分と合わせてわかりやすくご紹介します
民泊事業を始めるなら、知っておきたいのが税金の話。民泊事業の税金計算方法、減税対象にならない場合などをお伝えします。
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空室対策のひとつに！シングルマザー世帯を入居者として受け入れるための事前準備
シングルマザー世帯の受け入れを考えている大家さんに向けて入居前にできる準備や支援制度についてお伝えしていきます。
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サブリースとは？仕組みやメリット・デメリットを詳しく解説します
賃貸経営の不安要因として挙がる、空室リスク。対策方法であるサブリースの仕組みや注意点をご紹介いたします。
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良い業者とは？サブリース会社選びの時にチェックするポイントをご紹介します
賃貸経営でサブリースの使用を検討中の方に業者選びの時にチェックするポイントや、選ぶ基準などを紹介します。
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アパートの相続税はいくら？計算方法や節税対策についても解説します
アパート相続時の税金、いくらかはご存知ですか？相続するその時に役立つ、相続税の計算方法や節税方法を知っておきましょう。
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大家さんになったら覚えておきたい初めての確定申告
賃貸経営に確定申告が必要なのはご存知ですか？手続きの流れや提出書類など、初めての確定申告に役立つ情報をご紹介します。
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学生向け物件を経営中の大家さんへ。学生向け物件ならではの空室対策ができていますか？
学生向けの賃貸住宅は他の物件との差別化が必要です。基本的な空室対策と効率的な客付けポイントや注意点を紹介します。
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空室対策としてルームシェア可にする際に大家さんが注意すべきこと
ルームシェア可は様々なトラブルがあり条件緩和に踏み切れない方もいると思います。需要とトラブルやリスク回避策も解説します。
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よくある賃貸トラブル｜10の事例と対処法をメガ大家が解説します
賃貸経営を行っていると、所有物件でトラブルが起きる事も。よくある賃貸トラブルについて、10の事例と対処法を解説します。
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