賃貸経営に関する記事一覧全101件

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遺されたアパートを複数人で相続する際の方法と気をつけておきたいこと
遺されたアパートを相続する人が複数いた場合で、話がまとまらず争いに発展してしまったとはよくある話ですが、できれば全員が納得した上で、穏便に相続手続きを進めていき...

賃貸管理

  • マーケティング
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アパートを相続するなら事前に押さえておきたい、手続きから経営の準備まで
親や親族が経営しているアパートをゆくゆくは相続することになっている場合、相続手続きのほか、経営準備も進めていかなければなりません。しかし、相続手続きやアパート経...

賃貸管理

  • マーケティング
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赴任や転勤で持ち家を留守にする時の選択に!リロケーションの流れや注意点をご紹介
海外赴任や転勤が決まり、持ち家を売却しようか貸し出そうか悩んだときは、リロケーションという方法を考えてみてはいかがでしょうか。今回は、一定期間住まなくなることが...

賃貸管理

  • マーケティング
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賃貸or売却or空き家。住まない持ち家で悩む前に知っておきたいポイントをご紹介
結婚や出産、転勤などの理由で引越しを考え、現在住んでいる家に住まなくなった場合や、別の家に住んでいた親が亡くなって相続することになった場合など、「住まない持ち家...

賃貸管理

  • マーケティング
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持ち家を貸し出す時の方法を知りたい!事前にチェックしておきたい流れと注意点
いざ持ち家を賃貸にすると決めても、その先どう動いていったら良いのか詳しくわからないですよね。今回は、持ち家を賃貸に出すことを決めた方に向けて、入居者を見つけて貸...

賃貸管理

  • マーケティング
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空室補償で収益改善はできる?制度の概要と仕組みを解説します
家賃を保証してくれる制度の中で、もっとも一般的なのはサブリースです。しかし、その他にも、保険会社が提供する家賃補償保険や、全国賃貸経営補償機構が提供する空室補償...

賃貸管理

  • 収益改善
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空室対策を視野に入れた床リフォームのアイデアをご紹介します
床材には、フローリング、クッションフロア、畳など、さまざまな種類がありますが、「フローリングが一般的だから」などと、よく検討せずに決めていないでしょうか。床材に...

リフォーム

  • 空室対策
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床リフォームを検討中の大家さんなら押さえておきたい床材の種類と施工方法
一般的に、床のリフォームタイミングは15年前後と言われていますが、経年劣化による床の傷みが目立ってきた頃についてもリフォームを検討すべき時期とされています。入居...

リフォーム

  • マーケティング
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失敗しないためにも事前にチェック!賃貸物件の内装リフォームに関する注意点
空室対策や補強工事などのために大家さんが内装リフォームを考えた時、気になるのがリフォーム費用や注意すべき点ではないでしょうか。この記事では、内装リフォームを検討...

リフォーム

  • トラブル解決
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時代と共に変化する内装や間取りを知ろう。賃貸物件における内装リフォームの種類やトレンド
人気の部屋の内装や間取りは、時代と共に変化していきます。立地や環境などの条件は悪くないのに長いこと空室が続く場合は、内装リフォームに目を向けて見るのはいかがでし...

リフォーム

  • マーケティング
空室対策に効果的?コンセプト型賃貸について解説します
入居者が物件探しのときに注目するポイントは、家賃、立地、間取りなど様々です。中には、家賃が少し高くても楽器を演奏できる物件を選ぶ人や、立地が少し悪くても趣味を楽...

リフォーム

  • 空室対策
震災に備えてリスクヘッジ!大家さんなら加入しておきたい地震保険
日本各地で多発する地震に不安を感じている大家さんは多いかと思いますが、不安を感じるだけでなく、きちんと対策はできているでしょうか。建物自体に耐震や免振工事を行い...

保険

  • マーケティング
部屋のイメージアップにも繋がる!?空室対策におすすめな単身向け物件のキッチンリフォーム
最近は20代女性を中心に、自炊する人が増加傾向にありますが、単身向けのアパートやマンションの空室対策でも、キッチンリフォームは有効なのでしょうか?今回は、単身向...

リフォーム

  • 空室対策
床リフォームの費用を減らしたい大家さんへ。床材の特徴と耐久性を解説します
フローリングであれば20年前後、畳であれば15年前後と、わずかではありますが、床材によってリフォームするタイミングに差があります。大家さんであれば、リフォーム回...

リフォーム

  • コスト削減
入居者の快適な住環境のために。防音対策のリフォームについてお伝えします
アパートやマンションの場合、上階からの足音や隣室からの物音などが原因で、入居者同士のトラブルに発展してしまうことがあります。場合によっては、入居者の退去につなが...

リフォーム

  • 空室対策