賃貸経営に関する記事一覧全247件

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大家さんならおさえておきたい!インカムゲインとキャピタルゲイン、知っていますか?
賃貸経営の勉強を進める中で、「インカムゲイン」、「キャピタルゲイン」という言葉と出会った方もいるでしょう。賃貸経営において、「インカムゲイン」と「キャピタルゲイ...

基礎知識

  • マーケティング
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大家さんならおさえておきたい、排水設備トラブルを事前に防ぐ対策
賃貸経営を行っている大家さんの中には、排水設備のトラブルを経験された方もあるでしょう。現在、排水設備のトラブル経験がない方でも、設備老朽化や入居者過失などにより...

賃貸管理

  • トラブル解決
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快適性も建物寿命もアップする、断熱リフォームの種類と費用を解説!
日本の住まいの断熱性能は、世界最低レベルともいわれています。昨今、国の方針により住宅の断熱性能も向上しつつありますが、築古物件になると、冷暖房がきかないほど夏暑...

リフォーム

  • 空室対策
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マンションのエレベーター保守点検。大家さんが知るべき費用相場と契約形態を解説
所有しているマンションにエレベーターがついていると、保守点検費用を支払う必要があります。大家さんの中にはこの保守点検費用に悩まされているという方も多いのではない...

基礎知識

  • マーケティング
サブリースは新しい法規制でどう変わる?正しく理解して賢く利用しよう!
2020年6月、不当な勧誘の禁止や、重要事項の書面での説明義務をサブリース事業者に課す法律が成立しました。サブリースのシステムを利用した賃貸経営を営んでいる大家...

賃貸管理

  • マーケティング
不動産や賃貸経営に強い税理士の選び方!依頼するメリット・デメリットも解説
昨年、金融庁審議会の報告書からにわかに注目を集めた年金2000万円不足問題。老後資金に不安を感じる方が増えたと思います。いつの時代も不動産運用は老後に備える財産...

相続・税金

  • マーケティング
親が認知症に…相続手続きをスムーズに進めるためにできること
ご両親を初め親族の方に認知症の方がいる方は、将来、相続の手続きをどのように進めればよいか不安に思っている方もいらっしゃるかもしれません。この記事では、ご両親がご...

相続・税金

  • トラブル解決
延滞金以外になにがある?固定資産税を滞納したら起こりうること
不動産を所有している人に課税される固定資産税。税金なので納税義務があるものの、万一、固定資産税を滞納したらどうなるのでしょうか。この記事では、今後不動産を所有し...

相続・税金

  • トラブル解決
相続で受け取る遺産が遺留分以下?遺留分侵害額請求権について解説
相続発生時に遺言書の存在を知ったという方のなかには、遺言書の内容のままであれば相続できる財産が少ない、またはまったくないため、不満があるという方もいらっしゃると...

相続・税金

  • トラブル解決
大家さん必読!キッチンリフォームの際のガスコンロとIHコンロの選び方
キッチンリフォームを検討するうえで、カスコンロとIHコンロとどちらにするべきか、迷っている大家さんもいらっしゃるのではないでしょうか。お手入れのしやすさや加熱の...

リフォーム

  • マーケティング
増加する共働き夫婦世帯をターゲットにした賃貸物件の空室対策アイデア
少子高齢化や女性活躍推進法の改正などにより、夫婦共働き世帯が増え続ける中、都市部を中心にDINKS(ディンクス)向けの賃貸物件が人気を集めています。DINKSと...

賃貸管理

  • 空室対策
空いている駐車場をシェアリングエコノミーで活用する方法
駐車場経営をしているが、すべての区画が埋まらないという駐車場大家さんもいらっしゃるでしょう。区画を埋める方法を探しているなかで、シェアリングエコノミーという言葉...

賃貸管理

  • 収益改善
賃貸物件で水漏れトラブル!大家さんの取るべき対応と修理負担について
賃貸経営を行う中で多いトラブルの1つに、水漏れトラブルが挙げられます。所有する賃貸物件で水漏れトラブルが発生した時、大家さんはどのように対応すればよいのでしょう...

賃貸管理

  • トラブル解決
空き巣被害が多発?!狙われやすいアパート・マンションの特徴と今すぐできる対策
アパート・マンションの2階、3階など高い位置にある部屋でも空き巣の被害に遭うことがあります。賃貸物件の大家さんは自己所有のアパートが空き巣に入られた場合、どのよ...

賃貸管理

  • トラブル解決
民泊を始めたらどんな税金がかかる?「所得」の区分と合わせてわかりやすくご紹介
実質賃金が下がり続け、不動産賃貸市場も厳しさを増す今日において、副業や資産運用の新しい手法として注目を集めている民泊事業。個人的に検討中の方も多いのではないでし...

相続・税金

  • マーケティング