賃貸経営に関する記事一覧全167件

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マイソクも空室対策に活用しよう!仲介会社と入居希望者に選ばれるマイソクの作り方をご紹介!
1棟アパートやマンションの賃貸経営に携わる大家さんにとって、常に満室であるというのが理想です。しかし、空室が出るケースもあるでしょう。空室になると家賃収入が入っ...

賃貸管理

  • 空室対策
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管理会社の対応が気になる…。トラブルが起こる前に大家さんができる対処法とは
賃貸経営においてトラブルや問題が起きた時、管理会社との連携が大切になってきます。しかし、対応方法は管理会社によっても異なるため、思ったように対応してもらえない場...

賃貸管理

  • トラブル解決
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管理会社は変更できる!?途中で変更する際の手順や注意点について知っておこう
空室対策や住人トラブルなど、賃貸経営を行う上で、大家さんだけの対応では解決することが難しい問題もあります。そんな時に大切なのが、管理会社との連携やコミュニケーシ...

賃貸管理

  • トラブル解決
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賃貸経営における「IoT」とは。サービスの種類や役割など多角的にご紹介
IoTとは「Internet of Things」を省略した言葉で、テクノロジーを活用した設備を導入し、生活の利便性を上げていく仕組みのことです。近年、IoTを...

リフォーム

  • マーケティング
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短期解約に悩む大家さんに!長期入居につなげる入居者プレゼントで空室対策を!
賃貸経営を営む際、どうしても問題となる空室。賃貸物件を相続した場合や新米の大家さんの場合、とくに悩ましい問題かもしれません。この記事では、入居者との接点が少ない...

賃貸管理

  • 空室対策
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アパートローンとの違いは何?プロパーローンの特徴をご紹介
賃貸経営をする際にほとんどの方が利用する金融機関からの融資。代表的なのはアパートローンですが、金融機関が独自に融資を行う事業用ローンの「プロパーローン」をご存じ...

ローン

  • マーケティング
空室対策に有効?家賃のカード払いで得られる大家さん側のメリットとは
国の政策によってキャッシュレス化が進み、ポイントやマイルを貯めるためにコンビニやスーパーでの買い物でもカードやスマートフォン決済をする人が増えています。そんなキ...

賃貸管理

  • 空室対策
円滑に賃貸経営を行っていくために!管理会社との付き合い方を知っておこう
大家さんが円滑に賃貸経営を行っていくための大切な要素の1つとして、管理会社との付き合いがあります。空室問題やトラブルが起こった時などに、管理会社と良好な付き合い...

賃貸管理

  • トラブル解決
需要のニーズやトレンドを把握!賢く賃貸経営するために知っておきたい1年の動き
賃貸ニーズが高い時期、低い時期を把握して、その動きに合わせた準備をするのは、賃貸経営を行う上で大家さんとして大切なことです。現在、賃貸経営を既に行っている大家さ...

基礎知識

  • マーケティング
長く快適に住んでもらうために。賃貸物件に導入を検討している方必見のホームセキュリティをご紹介
居住者に安心して長く暮らしてもらうためにも、大家として物件の防犯について意識を高めていきたいという方も多いのではないでしょうか。そんな時に注目したいのが、「ホー...

設備

  • 収益改善
居住者が暮らしやすい空間作りを。空室対策にも効果的な自転車置き場の種類やメーカーをご紹介
最寄り駅から距離がある物件や、部屋数の多い物件の場合、自転車置き場があるか無いか、そしてそれはどんな種類の自転車置き場なのか、家を選ぶ時のポイントの1つになりま...

設備

  • 空室対策
防犯対策やプライバシー配慮に!空室対策にも効果的なスチールメッシュやフェンスについてご紹介
敷地が広めのマンションや、近隣との距離が狭いアパートのトラブル防止やセキュリティ対策に効果的な「スチールメッシュ・フェンス」。今回は、スチールメッシュやフェンス...

設備

  • 空室対策
居住者視点で考えよう!機能性もデザイン性も兼ねそろえた「目隠しスクリーン」をご紹介
マンションの通路や階段、ベランダや窓に設置して、安全や防犯を高めることができる「目隠しスクリーン」。居住者のプライバシーを守り、外からの視線を気にならなくするの...

設備

  • 空室対策
3点ユニットバスをバストイレ別に分離する浴室リフォームの費用はどのくらい?
浴室、洗面台、トイレの3つが一室に収まっている3点ユニットバスは1960年代に誕生しました。当時は画期的な設備でしたが、現在ではバストイレ別を好む入居者が多くな...

リフォーム

  • コスト削減
はじめる前に調べておこう!賃貸物件のリノベーションにかかる費用ってどれくらい?
所有物件のリノベーションを考えた時、まず気になるのが費用ですよね。リノベーションはリフォームと違って、間取りを変更したり、内装や外装を変更したりと大規模に行うも...

リフォーム

  • マーケティング