賃貸経営に関する記事一覧全287件
客付けに苦労している自主管理大家さんへ。仲介会社を上手に使ってみませんか?
「客付けに苦労していて仲介会社との関わり方がわからない」という方に自主管理で客付け方法を具体的な事例を交えて紹介します。
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大家さんになったら押さえておきたい空室対策の基本的な考え方
この記事では、大家さんとして意識しておきたい空室対策の基本的な考え方と、具体的な対応策についてご紹介します。
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空室対策としてルームシェア可にする際に大家さんが注意すべきこと
ルームシェア可は様々なトラブルがあり条件緩和に踏み切れない方もいると思います。需要とトラブルやリスク回避策も解説します。
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入居率は本当に上がる?空室対策に有効と言われるフリーレントについて解説します
入居者獲得のためフリーレントを検討している方々に、フリーレントの概要とメリット、注意すべき点についてお伝えしていきます。
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賃貸経営の要ともいわれる「出口戦略」。その考え方をご紹介します
賃貸経営をするなら、避けては通れないのが出口戦略。この記事では出口戦略の概要と、取り得る選択肢についてご紹介します。
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大家さんになるなら覚えておきたい賃貸経営でかかる税金の基礎知識
賃貸経営をこれから始める未来の大家さんに向けて、賃貸経営における税金の基礎知識について詳しくご説明します。
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賃貸経営における「IoT」とは。サービスの種類や役割など多角的にご紹介します
IoTマンションが気になる大家さんに、IoTマンションの設備の内容、メリットやデメリットをご紹介します。
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管理会社の対応が気になる…。トラブルが起こる前に大家さんができる対処法とは
管理会社と円滑にやり取りしたいと考えている大家さんに向けて管理会社の対応がスムーズになる対処方法や改善方法を紹介します。
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空室対策に有効?家賃のカード払いで得られる大家さん側のメリットとは
家賃のカード払いは大家さんにどのようなメリットがあるのか手数料や費用の問題の解決策。実際導入をする際の流れを解説します。
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【短期解約に悩む大家さん向け】長期入居につなげる入居者プレゼントで空室対策を!
入居者との接点が少ない大家さんや短期解約に悩む大家さんへ、長期入居につながる入居者プレゼントについて解説します。
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学生向け物件を経営中の大家さんへ。学生向け物件ならではの空室対策ができていますか?
学生向けの賃貸住宅は他の物件との差別化が必要です。基本的な空室対策と効率的な客付けポイントや注意点を紹介します。
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賃貸経営の事業承継。相続・生前贈与する前に、考えておきたいこと、備えておきたいこと
賃貸経営は、賃貸物件を用いた事業経営です。自分が亡くなった後の賃貸経営はどうするか、事業承継について考えておきましょう。
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空室に悩む大家さんにこそおすすめしたい「セーフティネット住宅」。そのポイントをご紹介します
空室リスクへの対策を考えている大家さんに対し住宅セーフティネット制度の概要やメリット・デメリットについて説明いたします。
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賃貸経営の法人化はいつ検討するのがおすすめ?メリット・デメリットとともにご紹介します
この記事では、賃貸経営の法人化についてのメリット・デメリット、流れや初期費用などの情報を整理してご説明します。
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家賃アップも可能!?役割豊富な防犯シャッターの種類と機能をご紹介します
防犯や防音、防火や台風などに効果的な防犯シャッター。防犯シャッターの機能や設置費用、家賃の上げ幅などを解説します。
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