トラブル解決に関する記事一覧全58件

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18歳に成年年齢が引き下げ|大家さんが18歳成人との賃貸契約で注意すべきこととは
2022年4月より成年年齢の引き下げが実施されました。成人が18歳になったことで、日常生活のさまざまな場面に影響が出ていますが、賃貸借契約も例外ではありません。...

賃貸管理

  • トラブル解決
大家さん向け|賃貸物件にカビが生えたら誰が責任を取る?対策についても解説します
日本は湿気の多い時期が長く、カビの発生に悩まされることも多いです。経営するアパートの入居者から「カビが生えた」などのクレームがくることもあり、大家さんにとってカ...

賃貸管理

  • トラブル解決
【大家さん必見】アパート外壁のコケは放置厳禁!自分で落とす方法や外注相場、予防法まで
所有する賃貸物件の外壁に、気付くとコケが生えているのを発見したことはありませんか?コケは、自分で落とせる場合もありますが、場合によっては悪化する可能性もあります...

基礎知識

  • トラブル解決
アパート経営も対象になる税務調査とは|時期・内容・対策について解説します
ある日、突然知らせがくる税務調査。事業を行っていれば、個人事業主か法人問わず、実施される可能性があります。これは賃貸物件を活用して事業を行っている大家さんについ...

相続・税金

  • トラブル解決
増える入居者の認知症トラブル|賃貸契約方法や相談先など大家さんが取るべき対応とは
総務省の発表によると、2021 年の日本の総人口に占める高齢者人口の割合は29.1%。高齢社会の中で、大家さんにとって、入居者が年を重ねて認知症となることは他人...

賃貸管理

  • トラブル解決
【大家さん必見】不動産トラブルに強い弁護士とは?費用相場も解説
家賃滞納や入居者同士のいさかいなど賃貸経営ではトラブルがつきものです。トラブルをすべて自分で解決できればよいのですが、自分の力だけでは対応しきれない問題もありま...

賃貸管理

  • トラブル解決
債務者が死亡したらアパートローンの相続はどうなる?手続きや注意点を解説
資産形成のために不動産投資を始める人は増えています。通常は借入金でアパートなどの賃貸物件を建築します。これは何事もなければ資産形成に有効な手法の1つです。しかし...

ローン

  • トラブル解決
アパートローンの団体信用生命保険(団信)に入らなくても賃貸経営はできる?
アパートローンや住宅ローンを組む際に加入を求められる団体信用生命保険(以下、団信)。団信の加入に悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。この記事では、ア...

ローン

  • トラブル解決
入居者が無断で賃貸物件を又貸し?!大家さんがとるべき行動とは
賃貸経営では家賃収入を得られることはうれしいものですが、同時にさまざまな問題が発生し頭を悩ませているという大家さんも多いものです。そして、大家さんを悩ませる問題...

賃貸管理

  • トラブル解決
【大家さん向け】賃貸物件でのベランダ喫煙のトラブル解決法は?全館禁煙の検討も含めて解説
喫煙する人の割合が減少し、たくさんの人が集まる施設や都市の中心街では禁煙とする自治体も多くなり、全国的にも喫煙マナーの徹底が進んでいます。受動喫煙が及ぼす健康へ...

賃貸管理

  • トラブル解決
公務員でもアパート経営を相続して不動産投資は可能!始めるための条件とは
アパートの相続を予定している方や、セカンドライフの充実のためにアパート経営を始めようと考えている方のなかには、公務員の方もいるでしょう。しかし、公務員には「兼業...

相続・税金

  • トラブル解決
特殊清掃の料金はどのくらい?費用相場や業者選定ポイントなどを解説
孤独死や事故・事件などで遺体の発見が遅れた場合、その部屋は特殊清掃が必要になります。自分の所有物件には関係ないと思っていても、いつ必要な場面が出てくるかは分から...

賃貸管理

  • トラブル解決
【最新人気記事ランキングから探る】賃貸経営のよくあるトラブルと対策
賃貸経営のうえで、トラブルが起きてしまうことは珍しくありません。トラブルに巻き込まれて対応に困った経験がある大家さんも多いものです。では、実際にご自分がトラブル...

賃貸管理

  • トラブル解決
【大家さん向け】賃貸の雨漏りトラブル!応急処置や修理費用についても説明します
賃貸経営で起こりうるトラブルの1つに「雨漏り」があります。築年数の古い物件に多いものですが、時には築浅の物件にも起こることがあります。自然現象によるものが多いた...

賃貸管理

  • トラブル解決
【大家さん向け】賃貸の網戸・ふすま・障子が破れたら交換や費用負担をするのは誰?
所有している賃貸物件で網戸やふすま、障子が破れるなどして、補修が必要になることもあるでしょう。その際、入居者と大家さんどちらが費用を負担する必要があるのでしょう...

賃貸管理

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