リフォームに関する記事一覧全83件 壁紙のリフォームをする前に大家さんが検討しておくべきこと 室内の壁紙は、日焼けによって色褪せたり、カビが発生したりするなどの理由で汚れや傷みが進んでくるため、5～10年くらいを目途にリフォームを検討したほうがよいと言わ... リフォーム 空室対策 入居者へのアピールにつながる壁リフォームのアイデアを紹介 最近では、入居者へのアピールのために、アクセントクロスを用いておしゃれな内装にしたり、ファミリー物件では子どもが自由に落書きできるよう壁の一部に黒板塗料を塗った... リフォーム 空室対策 収益改善には欠かせない、築古アパートでリフォームするべき箇所を紹介 アパート経営をしている大家さんであれば、建物が古くなった際に建て替えを検討することがあるかと思いますが、建て替え工事には多額の費用が必要になるため、資金面に問題... リフォーム 収益改善 収益改善のためのアパート建て替え、事前に押さえておくべきこと 収益改善を目的としてアパートの賃料を上げるためには、それ相応に物件スペックも上げる必要があります。特に、築古アパートであれば、リフォームをするだけでは賃料アップ... リフォーム 収益改善 目安はある？古くなったアパートの建て替えタイミング 建物の老朽化が進み、古さが目立ち始めると、競合物件と比較された際になかなか入居が決まらず、空室率が増える可能性が出てきます。空室対策のためにも、建て替えをすれば... リフォーム 空室対策 空室対策にはキッチンリフォームも有効！？まずはキッチンリフォームの基本を知ろう 空室対策の1つとして意識しておきたいのがリフォーム。その中でも、時代の変化と共に移り変わっていくキッチンのリフォームには注目です。今回は、空室対策のためにリフォ... リフォーム マーケティング 安くできる箇所はドコ？外壁塗装費のシミュレーション方法をご紹介 外壁塗装費は塗料と面積によって大きく変わると言われています。そのため、塗料の単価や所有している建物の外壁面積がどのくらいかを事前に知ることができれば、概算費用を... リフォーム コスト削減 高齢者入居に積極的な大家さんなら押さえておきたいリフォームの基礎知識 賃貸物件に高齢者を受け入れるためには、段差を取り除くバリアフリーや、浴室やトイレ内の手すりなど、設備の設置が必要になります。 というのも、住宅内で事故に遭う高... リフォーム 空室対策 アパートの外壁リフォームに欠かせないコーキングについて徹底解説します コーキングとは外壁材の目地を埋めるために使用されるものです。素材や環境にもよりますが、一般的にコーキングは10年前後で劣化が始まると言われており、外壁塗装と同様... リフォーム マーケティング 大規模修繕は計画が大事！費用感を知って、無駄の無い修繕計画を立てよう 物件を長く安全に維持するために必要な大規模修繕は、入居者が快適に過ごすためにも大切なことです。今回は大規模修繕を考えている大家さんに向けて、大規模修繕にかかる費... リフォーム コスト削減 計画性が大切な大規模修繕。その理由や主な修繕内容についてご紹介 空室対策や、入居率を高めるためにおすすめなのが「大規模修繕」の検討です。築年数とともに、外壁にひび割れや劣化が目立ち、雨漏りや排水管の破損など不具合が生じてくる... リフォーム 空室対策 アパートの外壁塗装を検討中の大家さんへ！外壁塗装の”塗料”の種類と特徴をご紹介 外壁塗装の塗料は、耐用年数や防水性や防カビ性といった性能の違いなど、塗料の種類によって価格はもちろん特徴が異なるため、どの塗料を使うかはしっかり検討することが大... リフォーム コスト削減 アパートの外壁塗装はどの季節がおすすめ？最適な時期の選び方をご紹介 外壁塗装には、施工に適している季節と適していない季節があることをご存知でしょうか。実は塗料は気温や湿度に影響を受けてしまうため、時期を選んで行うことで、むらが少... リフォーム マーケティング 外壁の”色”で入居者の心を掴む？外壁塗装における”色”が持つ作用とは 色が人の心理に影響を与えることはよく知られていますが、この効果をアパートの外壁塗装にうまく活かすことができれば、入居者への物件アピールはもちろん、空室対策につな... リフォーム マーケティング 賃貸物件の浴室リフォームにはいくらかかる？概算費用と費用を抑えるポイントをご紹介 浴室リフォームには、浴室をまるごと入れ替えるものから、鏡を交換したり、浴室暖房乾燥機を取り付けたりなど部分的なものまで、工事内容によって費用はさまざまです。この... リフォーム コスト削減
