賃貸管理に関する記事一覧全159件

【サブリース契約の実態】トラブルの原因や問題点と対策を解説します
サブリース契約をめぐるトラブルに巻き込まれないためには、きちんと仕組みを理解することが大切です。今回は、賃貸経営でサブリースの使用を検討している方に向けて、昨今...

賃貸管理

  • マーケティング
サブリースとは?仕組みやメリット・デメリットを詳しく解説します
賃貸経営を考えたとき、多くの方が不安要因として挙げるのが、空室リスク。空室リスクに対するいくつかの対策方法の1つに「サブリース」があります。今回は、賃貸経営を検...

賃貸管理

  • マーケティング
不動産管理会社って何をする会社?具体的な業務内容と特徴をご紹介
大家さんであれば、不動産管理会社は賃貸経営のパートナーとして身近な存在かもしれませんが、管理会社の”種類”によって業務範囲が異なることをご存知でしょうか。この記...

賃貸管理

  • マーケティング
新築なのに空室だらけ…考えられる原因とその対策をご紹介
最新の設備を揃え、満を持して建てた新築アパートであれば、何もしなくても入居者が決まると思い込んでいませんか。実は、新築物件だからといって、すぐに入居が決まるわけ...

賃貸管理

  • 空室対策
管理会社と仲介会社はなにが違う?それぞれの特徴や業務内容を解説します
賃貸経営を始めると多くの大家さんが関わることになる管理会社。重要なパートナーとなるわけですから、委託先は慎重に選びたいものです。しかし、管理会社のほかにも仲介会...

賃貸管理

  • マーケティング
大家さんが信頼できる不動産管理会社の選び方とは?比較ポイントを解説
建物の管理だけでなく、入居者のトラブルにも対応する不動産管理会社は、入居者にとっても大家さんにとっても重要な立場にあります。そんな大切な役割を担ってもらうからこ...

賃貸管理

  • マーケティング
入居者のニーズをしっかり把握していますか?空室対策のためのPOPの賢い活用方法
”空室対策”と言っても、内装リフォームや管理会社の見直しなど、時間と労力がかかる方法に注目がいきがちですが、身近なアイデアを活かして、できるだけ時間とコストをか...

賃貸管理

  • 空室対策
安定経営のための空室対策とは?空室率改善に効果的な方法をご紹介
賃貸経営を行う大家さんにとって、空室対策は常に頭を悩ませる課題の1つでしょう。空室期間が長引けば、当然その期間の家賃収入は減ってしまうためキャッシュフローは悪化...

賃貸管理

  • 空室対策
【フリーレントとは】空室対策に有効?仕組みやメリット・デメリットを解説
空室対策のひとつにフリーレントを活用する方法がありますが、家賃を1~2か月無料にすることにどれだけの入居率アップが期待できるのでしょうか。この記事では、空室対策...

賃貸管理

  • 空室対策