賃貸経営に関する記事一覧全330件

サブリースとは?仕組みやメリット・デメリットを詳しく解説します
賃貸経営を考えたとき、多くの方が不安要因として挙げるのが、空室リスク。空室リスクに対するいくつかの対策方法の1つに「サブリース」があります。今回は、賃貸経営を検...

賃貸管理

  • マーケティング
お風呂の印象で入居率アップ!お風呂のリフォームアイデア
入居者にとって、どのようなお風呂かということが入居の決め手のひとつになります。そのため、お風呂のリフォームを行うことは、部屋の印象をアップさせるための有効な手段...

リフォーム

  • 空室対策
アパートの外壁塗装っていくらかかる?見積もり前に確認しておきたいポイント
10年に1回程度の頻度で行うのが一般的とされている外壁塗装。頻度が低いからこそ、いざ工事をするとなった時には、いろいろと疑問が湧いてくるものではないでしょうか。...

リフォーム

  • コスト削減
不動産管理会社って何をする会社?具体的な業務内容と特徴をご紹介
大家さんであれば、不動産管理会社は賃貸経営のパートナーとして身近な存在かもしれませんが、管理会社の”種類”によって業務範囲が異なることをご存知でしょうか。この記...

賃貸管理

  • マーケティング
新築なのに空室だらけ…考えられる原因とその対策をご紹介
最新の設備を揃え、満を持して建てた新築アパートであれば、何もしなくても入居者が決まると思い込んでいませんか。実は、新築物件だからといって、すぐに入居が決まるわけ...

賃貸管理

  • 空室対策
管理会社と仲介会社はなにが違う?それぞれの特徴や業務内容を解説します
賃貸経営を始めると多くの大家さんが関わることになる管理会社。重要なパートナーとなるわけですから、委託先は慎重に選びたいものです。しかし、管理会社のほかにも仲介会...

賃貸管理

  • マーケティング
大家さんが信頼できる不動産管理会社の選び方とは?比較ポイントを解説
建物の管理だけでなく、入居者のトラブルにも対応する不動産管理会社は、入居者にとっても大家さんにとっても重要な立場にあります。そんな大切な役割を担ってもらうからこ...

賃貸管理

  • マーケティング
賢い大家さんは加入している!「施設賠償責任保険」を徹底解説
「火災保険」や「地震保険」に加入している大家さんは多いと思いますが、アパートマンション等建物内での不慮の事故などが発生した際にカバーしてくれる「施設賠償責任保険...

保険

  • マーケティング
見直す余地はある?大家さん向け"火災保険”の保険料っていくらくらい?
賃貸経営において資産を守る大切な保険「火災保険」。管理物件の万が一に備えるならば、補償内容は充実させておきたい。でも日々のキャッシュフローを踏まえると、保険料は...

保険

  • コスト削減
アパートのリフォームを検討中の大家さんに、リフォームローンの基礎知識をご紹介
賃貸物件の外壁リフォームや大規模修繕など、リフォームを実施する際に利用できるローンがリフォームローンです。大規模な改修になると数百万円規模の費用が必要になります...

ローン

  • マーケティング
管理物件の万が一に!施設賠償責任保険は事故や災害時どこまで補償してくれるの?
「施設賠償責任保険」は、管理しているアパート・マンションの欠陥や管理不備などにより万が一事故が起きてしまったときに、補償をしてくれる保険のことを言います。実はあ...

保険

  • マーケティング
施設賠償責任保険の保険料っていくらくらい?
施設・建物の不備から他人や他人の物に損害を与えてしまった時に保険金が出る「施設賠償責任保険」。火災保険や地震保険と同じ様に、マンション・アパートを経営する大家さ...

保険

  • コスト削減
入居者のニーズをしっかり把握していますか?空室対策のためのPOPの賢い活用方法
”空室対策”と言っても、内装リフォームや管理会社の見直しなど、時間と労力がかかる方法に注目がいきがちですが、身近なアイデアを活かして、できるだけ時間とコストをか...

賃貸管理

  • 空室対策
万が一の災害に備える!大家さん向け火災保険の補償内容とケーススタディ
集中豪雨による住宅の床上浸水や、台風による建物の損壊など、自然災害が続いていますね。災害に対する備えは賃貸経営を行う大家さんの視点で見ても非常に重要です。いざ、...

保険

  • マーケティング
大家さんも守られる大切な保険「入居者家財保険」の重要性、理解していますか?
火災保険や施設賠償責任保険など、賃貸経営をしている大家さんが入るべき保険はいくつかありますが、入居者が加入する「入居者家財保険」について、内容をしっかりと理解さ...

保険

  • トラブル解決